Mehrfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 10 Zimmer 315 m²<br/>Wohnfläche 6.391 m²<br/>Grundstück Niesgrau 24395

Monat
10Zimmer
315 m²Wohnfläche
6.391 m²Grundstück

Herr Andreas Waide

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Ca. 1.000 Meter Luftlinie bis zur Ostsee! "Alte Schule" mit 5 Ferienwohnungen in Koppelheck

"Alte Schule" mit genehmigter Nutzungsänderung zum Einbau von 5 Ferienwohnungen in touristisch interessanter Lage nahe der Ostsee zwischen Kappeln und Flensburg.

Diese alte Dorfschule befindet sich in Koppelheck unweit der Ostsee. Es liegt eine Genehmigung zur Nutzungsänderung zum Einbau von 5 Ferienwohnungen vor.

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 6.391m² großen Grundstück.

Die geplanten Ferienwohnungen haben eine Gesamtfläche von ca. 351 m² und teilen sich gem. Planung wie folgt auf:

- Wohnung 1: ca. 43,61 m²
- Wohnung 2: ca. 111,15 m²
- Wohnung 3: ca. 56,85 m²
- Wohnung 4: ca. 66,33 m²
- Wohnung 5: ca. 36,66 m²

Weiter verfügt das Gebäude über Gemeinschafts- und Abstellflächen mit einer Größe von
ca. 157 m².

Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist ca. 1950. Im Jahr 1974 wurde es umgebaut.

Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 159,5 kWh/(m²a), Klasse E;

Kaufpreis: 525.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
voll erschlossen

Lage

Niesgrau (24395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

525000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 157,00 m², Gesamtfläche: 472,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ayyk5l

Referenznummer: 886/2-12022