Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 4,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Onstmettingen Albstadt 72461

Monat
4,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Herr Karl Wilhelm Lenger

Lenger Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sonniges Einfamilienhaus in Albstadt- Onstmettingen

Ein charmantes Einfamilienhaus im beschaulichen Stadtteil Onstmettingen. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1939, bietet eine ausgewogene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf drei Etagen ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Es stehen Ihnen insgesamt 4,5 Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit einer Badewanne im Dachgeschoss. Ein besonderer Höhepunkt des Erdgeschosses ist der Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Haus, das auf einem Grundstück von etwa 360 m² liegt, bietet zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche. Praktischerweise ist es teilweise unterkellert, wobei Ihnen ein zusätzliches Zimmer, ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Heizraum im Untergeschoss zur Verfügung stehen.

Die Ausstrahlung des Hauses wird geprägt von liebevollen Details und einer sorgfältigen Pflege des Objekts. Dies macht es für seine künftigen Eigentümer sofort bezugsfertig. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass Ihren individuellen Einzugsplänen nichts im Wege steht.

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Einrichtungen sowie malerischen Grünflächen. Diese Immobilie in Albstadt bietet alles, was Sie sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem harmonischen Wohntraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Onstmettingen, Albstadt (72461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Albstadt-Onstmettingen, in einer begehrten und gut angebundenen Lage, die sowohl durch ihre idyllische Umgebung als auch durch ihre sehr gute Erreichbarkeit besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, was das Pendeln in die umliegenden Stadtteile Tailfingen, Ebingen sowie die Städte Balingen und Hechingen problemlos ermöglicht.

Die Umgebung des Hauses bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zur Erkundung in die nahegelegene Natur ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach Erholung im Grünen - die Möglichkeiten sind vielfältig und versprechen pure Lebensqualität. Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit den Annehmlichkeiten der Nähe zu städtischer Infrastruktur und Natur und ist somit ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und Naturerlebnis suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.990 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Lenger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sonnenstr. 2, 72458 Albstadt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Karl Wilhelm LengerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsls5f

Referenznummer: LI-281-24