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Mehrfamilienhaus zum Kauf
369000 €3.078,59 €/m²
4Zimmer
119,9 m²Wohnfläche
771 m²Grundstück
Barßel, Barßel (26676)

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Herr Fred Jansen
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
369000 €
3.078,59 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig möglich

Sichere Sache! Kapitalanlage ideal für Senioren! TOP Lage!

Die beiden Parteien, die jeweils ca. 60 m² groß und komplett ebenerdig sind, eignen sich hervorragend für Senioren. Aber auch für Singles und junge Paare sind diese Wohnungen sehr interessant. Errichtet wurde das Doppelhaus im Jahre 2009. Die linke Hälfte, die aktuell vermietet ist, wurde im Jahr 2023 renoviert. Ein Jahr später - nämlich in 2024 - war die rechte Hälfte dran. Sie ist aktuell noch leerstehend und kann entweder von Ihnen selbst oder von einem neuen Mieter bewohnt werden. Vielleicht suchen Sie früher oder später nach einem neuen, kleineren Zuhause für Ihre Eltern? Im Außenbereich gibt es jeweils ein Carport sowie einen Außenstellplatz. Die beiden Gärten mit Terrasse sind durch einen Sichtschutz getrennt. So kommt die Privatsphäre auf jeden Fall nicht zu kurz.

Komplett als Kapitalanlage oder vermieten und wohnen kombinieren - Ein genauer Blick auf diese Immobilie lohnt sich definitiv! Für weitere Details fragen Sie gerne unser Exposé an. Das können Sie ganz einfach telefonisch, per Mail oder direkt über unsere Internetseite erledigen. Wir freuen uns auf Sie!

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Lage

Von hier aus ist alles schnell zu erreichen. Ein Discounter sowie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke und einem Arzt gelangen Sie ebenfalls sehr schnell. Barßel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg mit einer guten Verkehrsanbindung an die A 28, die B 401 und die B 72. Am Hafen gibt es einen tollen Spielplatz für Kinder sowie die MS Spitzhörn, ein Fahrgastschiff, auf dem Sie verschiedene Bootsfahrten erleben können.

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.078,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
896 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.598 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Gebr. Jansen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lange Str. 2, 49733 Haren
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Fred JansenDein Kontakt
Online-ID: 2fctv5w
Referenznummer: 023-5725k
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Herr Fred Jansen
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen