Mehrfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 4 Zimmer 119,9 m²<br/>Wohnfläche 771 m²<br/>Grundstück Barßel Barßel 26676

Monat
4Zimmer
119,9 m²Wohnfläche
771 m²Grundstück

Herr Fred Jansen

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sichere Sache! Kapitalanlage ideal für Senioren! TOP Lage!

Die beiden Parteien, die jeweils ca. 60 m² groß und komplett ebenerdig sind, eignen sich hervorragend für Senioren. Aber auch für Singles und junge Paare sind diese Wohnungen sehr interessant. Errichtet wurde das Doppelhaus im Jahre 2009. Die linke Hälfte, die aktuell vermietet ist, wurde im Jahr 2023 renoviert. Ein Jahr später - nämlich in 2024 - war die rechte Hälfte dran. Sie ist aktuell noch leerstehend und kann entweder von Ihnen selbst oder von einem neuen Mieter bewohnt werden. Vielleicht suchen Sie früher oder später nach einem neuen, kleineren Zuhause für Ihre Eltern? Im Außenbereich gibt es jeweils ein Carport sowie einen Außenstellplatz. Die beiden Gärten mit Terrasse sind durch einen Sichtschutz getrennt. So kommt die Privatsphäre auf jeden Fall nicht zu kurz. Die Photovoltaikanlage mit 6,08 kWp ist im Preis enthalten.

Komplett als Kapitalanlage oder vermieten und wohnen kombinieren - Ein genauer Blick auf diese Immobilie lohnt sich definitiv! Für weitere Details fragen Sie gerne unser Exposé an. Das können Sie ganz einfach telefonisch, per Mail oder direkt über unsere Internetseite erledigen. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich

Lage

Barßel, Barßel (26676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Von hier aus ist alles schnell zu erreichen. Ein Discounter sowie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke und einem Arzt gelangen Sie ebenfalls sehr schnell. Barßel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg mit einer guten Verkehrsanbindung an die A 28, die B 401 und die B 72. Am Hafen gibt es einen tollen Spielplatz für Kinder sowie die MS Spitzhörn, ein Fahrgastschiff, auf dem Sie verschiedene Bootsfahrten erleben können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.828,30 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

Gebr. Jansen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lange Str. 2, 49733 Haren

10 Jahre Partnerschaft

Herr Fred JansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkht5x

Referenznummer: 023-5725ka