Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.215 €/m²

Finanzierung ab 1188 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Montabaur, Montabaur (56410)

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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten und ruhigen 3-Parteienwohnhaus in Montabaur. Die Wohnung aus dem Jahr 2004 bietet ca. 93 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Neben der exklusiven Lage im Wohngebiet "Himmelfeld" überzeugt die Wohneinheit in einem nahezu makellosen Zustand und weißt kaum Abnutzungserscheinungen auf.

Details zum Wohnhaus:
- Massivbauweise
- 3-Parteien
- 2-fachverglaste Kunststofffenster
- überwiegend elektr. Rollläden
- Gas-Etagenheizung 2004
- kein Aufzug

Details zur Wohneinheit:
- offener Wohn-/Essbereich
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- voll ausgestattete NEFF Einbauküche 2004 (Zustand neuwertig)
- überdachter Balkon in Südwestausrichtung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerraum mit zweitem Waschmaschinenanschluss
- zwei Außenstellplätze direkt am Haus (zzgl. 21.000 EUR)

Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 94,20 kWh/(m²a), Baujahr 2004, Energieträger Gas, Energieeffizienzklasse C, CO2-Ausstoß 22,60 kg/m²