Wohnung zum Kauf 88.000 € 1 Zimmer 27,4 m²<br/>Wohnfläche Stadt Ansbach 91522

Monat
1Zimmer
27,4 m²Wohnfläche

Herr Thomas Karl

Jiranek Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

1-Zimmer Studentenapartment (Kapitalanlage)

Das Studentenapartment befindet sich in einem im Jahr 2012 komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus und
ist modern sowie stilvoll eingerichtet. Es verfügt über ein kleines Duschbad und eine Einbauküchenzeile
und bietet somit alles, was ein Student für ein komfortables Leben benötigt. Mit einer Wohnfläche von
ca. 28 Quadratmetern bietet es genügend Platz zum Entspannen und Lernen. Das Apartment ist außerdem
eine rentable und sichere Kapitalanlage. Derzeit ist es für ca. EUR 3.300,00 pro Jahr an den Freistaat Bayern (Landesfinanzschule) vermietet, die Mietgarantie besteht bis 2026.
Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, der mit einer Münz-Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, ermöglicht den Bewohnern, ihre Wäsche bequem vor Ort zu waschen und zu trocknen. Ein weiterer Keller ermöglicht die trockene und sichere Unterbringung von Fahrrädern.
Sonstiges: Die Immobilie wurde im 17./18. Jahrhundert errichtet und steht unter Denkmalschutz (Denkmalschutz-Afa), ein Energie-ausweis ist deshalb nicht erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Derzeit vermietet
Waschraum
Reinigungsservice
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Stadt, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von der Ansbacher Fußgängerzone entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Die nächste Bushaltestelle
ist nur wenige Meter entfernt und der Bahnhof Ansbach ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2012

Preise

Kaufpreis

88000 €

3.209,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.209,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.748 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.525 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Jiranek Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hospitalstr. 32, 91522 Ansbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas KarlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bq965g

Referenznummer: 2501