Einfamilienhaus zum Kauf 816.000 € 7 Zimmer 273 m²<br/>Wohnfläche 761 m²<br/>Grundstück Bönnigheim Bönnigheim 74357

Monat
7Zimmer
273 m²Wohnfläche
761 m²Grundstück

Büro Ludwigsburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

"Unglaublich viel Platz" - Ihr Traumhaus in Bönnigheim mit viel Komfort und Natur

Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus in Bönnigheim bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Auf einem Grundstück von ca. 761 m² finden Sie reichlich Platz zum Entspannen und Genießen.
Mit 191 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige, helle Räume, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten.

Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Blick ins Grüne. Ein Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine heimelige Atmosphäre, in der Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen können. Angrenzend finden Sie einen ansprechenden Essbereich sowie eine abgeschlossene Küche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein modernes Duschbad mit Tageslicht steht hier nicht nur Ihren Gästen zur Verfügung.

Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen einen wunderschönen Blick in den Garten bietet und zu jeder Jahreszeit als Rückzugsort genutzt werden kann. Im Garten finden Sie zudem einen idyllischen Fischteich sowie zwei sonnige Terrassen, die zu geselligen Stunden im Freien einladen.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit WC und ein separates WC mit Dusche, sowie vier großzügige und helle Schlaf-/Arbeitszimmer, die alle Zugang zu einem der zwei Balkone haben.

Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und weiteres bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im geräumigen Gewölbekeller sowie im unausgebauten, isoliertem Dachgeschoss, welches mit einem großen Balkon ausgestattet ist.

Der große Hobbyraum im Untergeschoss, ausgestattet mit einer Spiegelwand, ist perfekt für Fitness, Yoga oder andere Freizeitaktivitäten geeignet. Zudem steht Hobbyhandwerkern eine großzügige Werkstatt zur Verfügung.

Dieses Haus ist eine wahre grüne Oase, die Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer naturnahen Umgebung ermöglicht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bönnigheim, Bönnigheim (74357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bönnigheim besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig durch eine Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 10-15 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in den umliegenden Weinbergen, Sportvereine und kulturelle Angebote bieten zahlreiche Optionen für Erholung und Aktivitäten. Bönnigheim ist des weiteren nicht nur mit einer ausgezeichneten Gastronomie ausgestattet; auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken bestens gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

816000 €

2.989,01 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.989,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.650 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.389 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 51,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1980 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvmd5z

Referenznummer: 172.121