Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
229000 €3.635 €/m²
3Zimmer
63 m²Wohnfläche

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Benedikt Hartmann
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnung in beliebtem Stadtteil - 63 m² 3 ZKB-Wohnung in Augsburg - Göggingen

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg/Göggingen präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1920 erbaute Objekt besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m².

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, in dem Sie sich entspannen können. Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnbereich sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche über viel Platz zum kochen und essen bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Immobilie sind. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Göggingen - Nordwest, Augsburg / Göggingen (86199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Augsburg, genauer gesagt im Stadtteil Göggingen. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich lediglich 2,41 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt befindet.

Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in nur 1,36 Kilometern bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit einer Entfernung von nur 6,92 Kilometern äußerst günstig.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung der Wohnung eine ideale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten (0,65 km), eine Grundschule (0,85 km), eine Realschule (1,58 km) sowie ein Gymnasium (0,67 km). Somit ist eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen gewährleistet.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 0,12 Kilometer entfernt, sodass eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile und zum Hauptbahnhof gewährleistet ist.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Wohnung eine erstklassige Lage aufweist. Sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Option für potenzielle Käufer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
3.634,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
303.04 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 2,64
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,00 EUR

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.634,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.713 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.627 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 3038808 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur Realschule: 1.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.37, Distanz zum Gymnasium: 0.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zur Autobahn: 6.92, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 2.41 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbHGewerblicher Anbieter
Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Benedikt HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2gahu58
Referenznummer: BH-083-KW
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Benedikt Hartmann
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen