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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Lena Kaiser

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026 ···

Nr. anzeigen

02602 8390000

Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf und Garten in zentraler Stadtlage

229.000 €

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

448 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56410 Montabaur

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Preise & Kosten

Kaufpreis

229.000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und belebter Stadtlage von Montabaur. Die Kreisstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und dem traditionellen Flair bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Details zum Standort Montabaur:
- historischer Altstadtkern
- hervorragende Infrastruktur
-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

275,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Stadtlage und verfügt über ein gepflegtes Gartengrundstück. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Die Immobilie weist baujahrsbedingten Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf und ist aktuell...

Ausstattung

Details im Überblick:
- teilunterkellert
- Pfannen-Dacheindeckung 1970 (ohne Dämmung)
- Elektroleitungen 1970
- Öl-Heizung 1998
- 2-fachverglaste Kunststofffenster 2019
- Rollläden

weitere Details:
- 5 Zimmer / 4 Schlafzimmer möglich
- Gäste-WC EG 1970
- Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche OG...

Weitere Informationen

Courtagepassus:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...