Wohnung zur Miete 350 € 2,5 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Polsumer Str. 172 Hassel Gelsenkirchen 45896

Wohnung zur Miete
350 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
54 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Alicia Münstermann

Münstermann Immbilien oHG

Bezugsfertige, helle 2,5 Raum-Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Hassel zu vermieten

Ihre neue Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare.

Das Highlight Ihrer Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches durch die großen Fenster sowie die weißen Wände sehr freundlich und einladend wirkt. Ihre üblichen Möbel finden selbstverständlich Platz.

Das Schlafzimmer, welches Sie durch die Küche erreichen, ermöglicht es Ihnen, ein großes Bett und einen Kleiderschrank aufzustellen.

Die recht große Küche verfügt über genügend Fläche für das Aufstellen einer Küchenzeile und eines Esstischs.

Von der Küche aus gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie schnell an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort oder n.V.
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Polsumer Str. 172, Hassel, Gelsenkirchen (45896)

Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich mitten im Gelsenkirchener Stadtteil Hassel an der Polsumer Straße, ca. zweieinhalb Kilometer vom Zentrum Buer entfernt und im 1.OG eines dreigeschossigen Wohnhauses.

Die zeitweise recht stark befahrene Polsumer Straße verbindet Gelsenkirchen-Buer mit Marl und Dorsten.

Zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einkehrmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.

Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung und sind teilweise fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.

In direktem Umfeld Ihres neuen Zuhauses befindet sich der Glückauf Park Hassel, der zu einem der jüngsten Naherholungsgebiete im Ruhrgebiet zählt.

Der S-Bahnhof Buer-Nord befindet sich ca. 1,5 km entfernt.

Die Autobahn A 52 ist in ca. 5 Fahrminuten, die A2 in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

350 €

6,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.050,00

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag bis Donnerstag: 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Freitag: 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.83, Distanz zum Gymnasium: 2.21, Distanz zum Flughafen: 56.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 1.51, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.67, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 10.29, Distanz zur Hauptschule: 8.17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Münstermann Immbilien oHGGewerblicher Anbieter

Breddestr. 54, 45894 Gelsenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Alicia MünstermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gagu5b

Referenznummer: MM-5497