Ladenfläche zur Miete 3.952 € 410 m²<br/>Verkaufsfläche Eduardstraße 46-48 Eimsbüttel Hamburg 20257

Ladenfläche zur Miete
3952 €Nettomiete zzgl. NK
410 m²Verkaufsfläche

Herr Christoph Bayer

Bayer & Partner Immobilienhandlung

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort / nach Vereinbarung
Stellplatz

Lage

Eduardstraße 46-48, Eimsbüttel, Hamburg (20257)

Das Objekt befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Lage im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die Eduardstraße liegt unweit der Fruchtallee und ist eine Sackgasse. An der nahegelegenen, als Einkaufsstraße beliebten Osterstraße, befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch diverse Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die U-Bahn Haltestelle Emilienstraße ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar und stellt eine gute Nahverkehrsanbindung dar. Mit dem Auto braucht man über die Fruchtallee rund 15 Minuten bis in die Innenstadt.

Preise

Warmmiete

5352 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3952 €

Nebenkosten

1400 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

500 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Provision für Mieter

Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt 3 Warm-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

Kaution

Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttowarm-Monatsmieten zu hinterlegen.

Weitere Preisinformationen

Die monatlichen Nebenkosten setzen sich aus 900€ Betriebs-/ und 500€ Heizkosten zusammen.

Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..

Weitere Informationen

Besichtigung Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sonstiges Kaution:
Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttowarm-Monatsmieten zu hinterlegen.

Courtage:
Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt 3 Warm-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bayer & Partner ImmobilienhandlungGewerblicher Anbieter

Alsterdorfer Straße 228, 22297 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph BayerDein Kontakt

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Online-ID: 2gsyx5e

Referenznummer: G210L