Praxisfläche zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Bürofläche Tiengen Freiburg im Breisgau / Tiengen 79112

Praxisfläche zum Kauf
249000 €
3Zimmer
100 m²Bürofläche

Herr André Luther

BRUMANI Immobilien GmbH

BRUMANI | Gewerbeeinheit als Kapitalanlage mit 6% Rendite p.a.

Diese hochwertige Gewerbeimmobilie in Freiburg Tiengen bietet auf insgesamt 100m² Fläche auf 2 Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Praxis, Bürofläche oder gewerbliche Ferienwohnung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Immobilie ist bereits hochwertig eingerichtet und verfügt zudem über 2 Aussenstellplätze sowie eine schöne Außenterrasse, die zum Verweilen einlädt.

Die zentrale Lage in Freiburg Tiengen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Zuletzt war hier ein mobiler Pflegedienst untergebracht, jedoch eignet sich die Immobilie auch ideal für andere Branchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem attraktiven Gewerbeobjekt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Erdgeschoss
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Tiengen, Freiburg im Breisgau / Tiengen (79112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Freiburg Tiengen, die für ihre ruhige Lage im Grünen und die gute Anbindung an die Stadt Freiburg bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Fahrradwege aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter eine Grundschule und ein Gymnasium, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden, sodass man ohne Probleme alles Notwendige besorgen kann.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit Bushaltestellen in der Nähe des Hauses, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Freiburg ermöglichen. Zudem ist die Autobahn nur wenige Kilometer entfernt, was für Pendler ideal ist.

Insgesamt bietet die Lage in Freiburg Tiengen eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe, sodass man sowohl die Ruhe und Erholung im Grünen genießen kann, als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Weitere Informationen

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Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre Wunsch-Immobilie vorzustellen und Sie bei Ihrer Entscheidung umfassend und optimal zu unterstützen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BRUMANI Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Waldkircher Str. 12a, 79106 Freiburg im Breisgau

6 Jahre Partnerschaft

Herr André LutherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfwe58

Referenznummer: AL202412889