Hassel Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Hassel
022 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit Mieteinnahme: Ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigenheimbesitzer!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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Lage
Girbelsrath, ein charmantes Dorf im Gemeindegebiet von Merzenich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Rheinlandes, bietet Girbelsrath seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 11.06.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
204,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Merzenich/ Girbelsrath! Diese Immobilie ist derzeit vermietet; das Mieterverhältnis wird vom Käufer übernommen.
Tauchen Sie mit uns in die Geschichte dieses circa 1900 erbauten, schnuckligen Häuschens ein. Durch das Eingangstor gelangen wir in einen großzügig angelegten Innenhof, welcher uns Zugang...
Ausstattung
= Energieausweis liegt vor
= Einfamilienhaus mit Innenhof und weitläufigem Garten
= Wohnfläche ca. 92,00 m² verteilt auf 2 Etagen
= Baujahr ca. 1900, laufend modernisiert
= Bäder modernisiert
= Gas-Zentralheizung aus 2004 mit zentraler Warmwasserversorgung
= fast alle Fenster mit Außen-Rollläden aus...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Anbieter der Immobilie
Hassel Immobilien GmbH
Nideggener Straße 26, 53909 Zülpich
Online-ID: 2ekcj5x
Referenznummer: 3092
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