Wohnung zum Kauf

4000000 €4.000.000 €9.828 €/m²

Finanzierung ab 16732 €/Monat

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12Zimmer

407 m²Wohnfläche

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Charlottenburg, Berlin (10719)

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Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Insgesamt drei technisch getrennte Wohneinheiten
- Lage im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss
- Gemeinsame Nutzung beider Einheiten im Dachgeschoss möglich
- 12 Wohn- und Schlafzimmer auf etwa 407 m² Wohnfläche
- Vollständig mit Designer-Inneneinrichtung ausgestattet und möbliert
- Drei hochwertige und vollausgestattete Einbauküchen
- Vier Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung
- Praktisch geschnittener Grundriss für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Hochwertige Gesamtausstattung: Fußbodenheizung, edler Parkettfußboden, Stuckelemente etc.
- Zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten: Sauna, drei Terrassen und eine Loggia
- Prachtvolles Erscheinungsbild: Hauptwohnbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 6 Metern
- Attraktiv für renditestarke Vermietung der separaten Räume bzw. Einheiten
- Hervorragende Lage in der Meinekestraße direkt am Berliner Kurfürstendamm

Inmitten des pulsierenden Herzens Berlins erstreckt sich dieses exklusive Anwesen in der renommierten Meinekestraße als wahrhaftige Oase des anspruchsvollen Wohnens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 407 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss, offenbart diese Immobilie eine harmonische Symbiose aus Luxus, Raffinesse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die beeindruckenden 12 Wohn- und Schlafzimmer, vier opulent ausgestatteten Badezimmer und drei vollausgestatteten Einbauküchen schaffen ein Ambiente der Extraklasse. Die hochwertige Gesamtausstattung, darunter Fußbodenheizung in zwei der drei Einheiten, edler Parkettfußboden, originale Altbautüren und kunstvolle Stuckelemente, verleiht jedem Raum eine zeitlose Eleganz. Der Hauptwohnbereich im Dachgeschoss beeindruckt mit einer majestätischen Deckenhöhe von bis zu 6 Metern, was eine atemberaubende Atmosphäre schafft.

Die Annehmlichkeiten dieses Angebotes gehen über das Wohnliche hinaus - eine Sauna sowie drei Terrassen und eine Loggia bieten nicht nur Entspannung, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. In dieser exquisiten Immobilie vereinen sich nicht nur Luxus und Stil, sondern auch die erstklassige Lage direkt am Kurfürstendamm, was nicht nur ein privates Refugium, sondern möglicherweise auch eine lukrative Vermietungsmöglichkeit darstellt. Die von renommierten Designern konzipierte Inneneinrichtung setzt dabei den höchsten Maßstab für Ästhetik und Eleganz, wodurch dieses Anwesen zu einem unvergleichlichen Statement der Berliner Wohnkultur avanciert.

Mit insgesamt 12 stilvoll gestalteten Zimmern bietet diese exklusive Immobilie vielfältige Vermietungsmöglichkeiten, sei es als elegante Residenz für anspruchsvolle Mieter oder als renditestarke Investition durch die optionale separate Nutzung der drei Wohneinheiten oder der einzelnen Schlafzimmer.

Diese Immobilie präsentiert sich als vielseitiges Wohnkonzept, rechtlich bestehend aus der Wohnung im 4. Obergeschoss und den dazugehörigen Sondernutzungsrechten der beiden Dachgeschosseinheiten.

Sonstiges
[URL="https://dk360.de/immobilienbewertung-berlin/"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2022