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Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 5 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 8.717 m²<br/>Grundstück Windmühle Königstein 92281
Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 5 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 8.717 m²<br/>Grundstück Windmühle Königstein 92281

Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei
395000 €2.438 €/m²
Finanzierung ab 1564 €/Monat
5Zimmer
162 m²Wohnfläche
8.717 m²Grundstück

Privater Anbieter

Dreiseithof in der Oberpfalz

Objektbeschreibung Verkaufe Dreiseithof in absoluter Ruhe und ländlicher Lage, das Anwesen liegt auf einem Weiler der aus 4 Häusern besteht !!
Ideal für Tierliebhaber oder Schrauber die viel Platz brauchen.
Das haus wurde 1881 erbaut und 1971 teilweise abgerissen und mit Ziegelstein wieder aufgebaut , die außen Mauern blieben erhalten.
Das Haus ist Teilsaniert ,
1999 wurde der Dachstuhl teilweise erneuert, eingeschalt und jetzt mit neuen Jungmeier Falzdachziegeln eingedeckt
1999 wurde auch neue Kunststofffenster (QuadroTherm Plus) eingebaut
Stromleitungen wurden komplett erneuert und sind teilweise schon in Betrieb.
Beheizt wird das Haus durch einen großen Kachelofen (EG mit Heizschächten für das OG) und einem Einzelofen (OG) beide Öfen werden mit 50cm Scheitholz betrieben.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über einen 100ltr Warmwasserspeicher
Das Haus hat auch einen Glasfaser Anschluss für schnelles Internet.
Es gibt einen eigenen Brunnen der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann und eine Regenwasserzisterne.
Der Dachboden ist unausgebaut , Strom, Wasser und ein Abfluß sind vorhanden
Nebengebäude :
-1x alter Schweinestall (bereits umgebaut/ LxB 15,00mx5,50m) jetzt 1x Abstellraum und 3 Garagen
-große 2 stöckige Scheune/Stall (LxB 20,00m x11,00m) Lagerfläche und Werkstatt diese ist vom Haus aus über eine Tür begehbar.
-Holzschuppen (LxB 7,00mx8,00m) über die Scheune/Stall erreichbar
-Maschinenhalle (10,00mx8,00m) 3,60m Einfahrtshöhe mit Schiebetoren
-Zelthalle (12,00mx9,00m) 4,50m Einfahrtshöhe
-ehemaliger Pferdestall (Baujahr ca. 2003) jetzt eine Lagerfläche ,mit Strom und Wasseranschluss
Das Grundstück ist zur Hälfte mit einer Hecke (Liguster) mit ca.3,00m Höhe eingefriedet
Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück mehrere Obstbäume (Apfel-,Kirsch- und Zwetschgen)
Das Abwasser wird mittels einer Kleinkläranlage mit Klärteich (100m2) entsorgt.

Raumaufteilung Das EG ist aufgeteilt in Bad / WC / Wohnküche / Speis / Waschhaus (kleiner Anbau) Abstellraum mit Durchgang zur Scheune/Stall.
Im OG befindet sich ein großes Schlafzimmer ein Einzelzimmer (Büro) die vom Kachelofen beheizt werden und zwei Kinderzimmer mit Einzelofen.
Der Dachboden ist unausgebaut aber schon mit Strom , Wasser und Abfluss versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt
  • Offene Küche, Speisekammer

Lage

Windmühle, Königstein (92281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt in einer Absoluten ruhigen und naturnahen Umgebung ,eingebettet von Wiesen ,Äckern und Wäldern es handelt sich dabei um einen Weiler (nur 4 Häuser , keine Fremdbebauung möglich !!)
Wer die Ruhe und Natur sucht ist hier genau Richtig !!!!
In ca. 2,0km Entfernung gibt es Bäcker, Metzger , Lebensmittelmarkt ,Poststelle, Wirtschaften, Ärzte und ein Freibad.
Die nächst größeren Einkaufzentren und Städte sind in ca 20 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1881/1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
395000 €
2.438,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.438,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
686 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.442 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hyr75j
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