Einfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 7 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 956 m²<br/>Grundstück Althofer Weg 1a Hohenfelde Hohenfelde 18209

Monat
7Zimmer
146 m²Wohnfläche
956 m²Grundstück

Herr Winfried Schaffer

Schaffer Finanzhaus

Listenpreis 430.000,00 €, Einfamilienhaus in Hohenfelde, Bad Doberan, Rostock

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hohenfelde. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein seitlicher zweiter Hauseingang macht es möglich, eine Einliegerwohnung im Haus zu integrieren.
Direkt am Haus vom Wohnbereich begehbar befindet sich die Terrasse mit hochwertiger Pergola und Sitzecke.
Das große Carport bietet sehr ausreichenden Platz für 2 PKW, ein Abstellraum ist integriert. Das Grundstück ist großzügig.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss sind ein großer Wohnbereich, Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, eine Arbeitszimmer, das auch als HWR genutzt werden kann und ein Gäste-WC verbaut. Im Obergeschoss erwarten sie drei Schlafräume, ein als begehbarer Kleiderschrank genutzter Raum und ein modernes Dusch- und Wannenbad. Die Einbauküche mit elektrischen Geräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld werden mit verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Althofer Weg 1a, Hohenfelde, Hohenfelde (18209)

• Lagebeschreibung
Lage im Ort: zentral
Landkreis: Rostock
nächste Stadt: Bad Doberan, Rostock
nächstes Oberzentrum: Rostock
0 km bis zur Landesstraße L 13
2 km bis zur Bundesstraße B 105
12 km bis zur Autobahn A 20
45 km bis zum Großflughafen Rostock-Lage

• Entfernung zur Kinderbetreuung
1 km zur Kita in Hohenfelde
3 km zur Tagesmutter in Bad Doberan
3 km zur Grundschule in Bad Doberan
3 km zur Realschule in Bad Doberan
3 km zum Gymnasium in Bad Doberan

• infrastrukturelle Versorgung
3 km zum Einkauf nach Bad Doberan
3 km zum Hausarzt nach Bad Doberan
3 km zu den Fachärzten nach Bad Doberan
3 km zur Apotheke in Bad Doberan

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

430000 €

2.945,21 €/m²

Provision für Käufer

15.400,00 € inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen

Hinweis: ergänzende Unterlagen und Innenfotos zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage unter: birgit.ewald@schaffer-finanzhaus.de

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2.945,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.114 €/m²

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2.817 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusatzausstattungen:

• Photovoltaikanlage
Baujahr 2020
ehemalige Anschaffungskosten 20.000,00 €

• Einbauküche vorhanden
Baujahr 2009,
ehemalige Anschaffungskosten 8.000,00 €

• Gartenhäuschen, Schuppen vorhanden
Baujahr 2005
ehemalige Anschaffungskosten 3.000,00 €

• Carport für 2 PKW vorhanden
Baujahr 2020
ehemalige Anschaffungskosten 20.000,00 €

• Anschlüsse
öffentliche Abwasserentsorgung
Telefon
DSL Internet
LTE bzw. UMTS Internet

mitverkaufte Gegenstände:

• Einbauküche mit Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank

Finanzierung Unser Finanzierungs- und Fördermittelservice kann von Ihnen gesondert in Auftrag gegeben werden. Gern berät Sie unsere Bankfachwirtin Frau Dorina Hacker über aktuelle Konditionen. Wir arbeiten mit über 300 Banken zusammen. Sie erreichen Frau Hacker am einfachsten unter 0395 570834-12 oder dorina.hacker@schaffer-finanzhaus.de.

Frau Hacker begleitet seid über 20 Jahren Kunden bei der richtigen Wahl ihrer Baufinanzierung. Nutzen Sie ihre Expertise. Terminabstimmung Besichtigungstermine vereinbaren Sie gern
von Montag - Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr
unter 0395 57083413 Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schaffer FinanzhausGewerblicher Anbieter

Schwedenstraße 19, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Herr Winfried SchafferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn4254