Villa zum Kauf 3.500.000.000 € 8 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 1.800 m²<br/>Grundstück Lichterfelde Berlin 12205

Monat
8Zimmer
400 m²Wohnfläche
1.800 m²Grundstück

Martin Lutz

Areal Immobilienvermittlung Lutz

Residenz - Firmensitz im Villenviertel von Berlin-Zehlendorf- Steglitz - Designausstattung im Topzustand

Sie erwerben eine 2014 komplett kernsaniertem Designervilla im französischem Walmdachstil, welche auf einem ca. 1800m2 Grundstück errichtet wurde.
Die Villa hat 8Zimmer, 3Bäder,Designerküche.
. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich die Eingangshalle mit GWC, das große Wohn- zimmer mit Kamin, ein gro0er Gesellschaftsraum, sowie eine kleine Bibliothek.
Der zum Garten ausgerichtete Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse, dient als Esszimmer, die seitlich angeordnete Designerküche schließt das Erdgeschoss ab.

Zwei großes Schlafzimmer mit separatem, luxuriösem Badezimmer und ein Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich in der oberen Etage.
.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Villa,welches zwei weitere Schlafzimmer mit Wannenbad aufweist.
.
Die Aufteilung der Villa ist für private und geschäftliche Nutzung geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Lichterfelde, Berlin (12205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in ruhiger Grünlage, in der Mitte von Lichterfelde. Die City -West ist mit dem Auto, dem Bus oder der S-Bahn in ca.15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. S-Bahn und Autobus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Flughafen Schönefeld ist in ca.30 Minuten zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, ,Krankenhaus Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1920/ 2014
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3500000000 €

8.750.000 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss des Kaufvertrages 3,57% incl.19%Mwst..

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8.750.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.069 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.968 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine

Voraussetzung für eine Kontaktaufnahme und ein Expose, sind die vollständige Angabe Ihrer Daten.
Name, Titel, Beruf, Firma, Anschrift, Telefonnummer und e-mail Anschrift.

Besichtigung nach Absprache und Kapitalnachweis (z.B. Bankbestätigung) Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Areal Immobilienvermittlung LutzGewerblicher Anbieter

Fohlenweg 22, 14195 Berlin

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Online-ID: 29blr5p