Wohnung zum Kauf 326.392 € 2 Zimmer 74,2 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Reisachangerstr. 2 Schwarzach Schwarzach 94374

Wohnung zum Kauf
326392 €
2Zimmer
74,2 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Reisachangerstr. 2, Schwarzach, Schwarzach (94374)

Frau Claudia Jachmann

Immobilien Jachmann

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

326.392 €

Preis pro Stellplatz

27.000 €

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
0. Geschoss
Terrasse

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Tiefgarage - mit EUR 18.000,00 KfW-Zuschuss

Am Reisachanger entstehen in Kürze in solider Massivbauweise zwei moderne Wohngebäude mit jeweils acht Eigentumswohnungen - davon vier "Penthouse"-Wohnungen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Anlage ist im Sommer 2024 geplant. Die beiden Neubauten bieten eine gemeinsame Tiefgarage, verschiedene Wohnungstypen und- größen, sowie großzügige Terrassen, Balkone und Loggien.
In allen Geschossen wurde barrierefrei gebaut.
Für jede dieser Wohnungen in KfW-55-Standard sind bereits Fördermittel in Form eines KfW-Zuschusses in Höhe von EUR 18.000,00 gengehmigt und werden an den Käufer als Zuckerl weiter gegeben.
Noch mehr Infos finden Sie unter: https://in-schwarzach-dahoam.de/

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.400 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.168 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.052 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Schwarzach ist eine Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen.
Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt ca. 361 m ü.NN und bietet attraktive Freizeitangebote in unmittelbarer
Nähe.
Die idyllische Umgebung als auch die gute Infrastruktur machen Schwarzach zu einem lebenswerten Ort für alle Altersgruppen.
Der Markt Schwarzach verfügt über eine Kindertagesstätte mit Kinderkrippe, sowie einer Grundund Mittelschule.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Apotheke, zwei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte und die Orthopädische Fachklinik mit medizinischem Versorgungszentrum gesichert.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Schwarzach zu finden.
Über die nur 5-Minuten entfernte Autobahnauffahrt Schwarzach zur A3 sind die Hochschulstädte Deggendorf, Straubing, Regensburg und Passau in kurzer Zeit gut zu erreichen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es beispielsweise weiterführende Schulen und Krankenhäuser, aber auch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten im Umland schnell zu erreichen.