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Laden zur Miete
680 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
30 m²Verkaufsfläche

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Thomas Zitzmann
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

NEU: ca. 55 m² großes Ladenlokal im Herzen von Karlstadt zu vermieten

Vermietet wird ein Ladenlokal in der Fußgängerzone im Herzen der Karlstadter Innenstadt.
Die gesamt ca. 55 m² große Räumlichkeit unterteilt sich in Verkaufsraum, kleines Büro, Lager, Toilette und ein mitnutzbarer Innenhof nebst Abstellraum. Der Verkaufsraum mit rund 30 m² ist frisch renoviert und einzugsfertig. Zwei Schaufenster in exponierter Lage bieten ausreichend Platz um Ihre Waren bzw. Dienstleistungen kundenwirksam anzubieten.
Das Objekt ist sofort beziehbar und eignet sich für klassischen Einzelhandel oder auch also Bürofläche.
Seine zentrale Lage direkt am Marktplatz verspricht Sichtbarkeit und regen Kundenverkehr.
Neugierig? Dann zögern Sie nicht und sichern sich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Karlstadt, Karlstadt (97753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 15.000 Einwohner Stadt Karlstadt ist das Tor zum Landkreis Main-Spessart. Vom Einzelhandel über Dienstleistung und Gewerbe bis hin zur Großindustrie ist alles vorhanden. Karlstadt erreicht man öffentlich mit Bus und Bahn, und selbst mit eigenem Kleinflugzeug kann angereist werden.
Der boomende Tourismus (Mainradweg und Schiffstouristik) zieht viele Menschen in die historische Karlstadter Innenstadt und bietet gute Chancen für erfolgreiches Wirtschaften.
Die komplette Infrastruktur umfaßt alles was man sich wünschen kann - Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und Kneipen, touristische Highlights, sowie viele Sport und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
760 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
680 €
Nebenkosten
80 €
Provision für Mieter
2040€ zzgl. MwSt.
Kaution
2000€

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Gesamtfläche: 55,00 m², Ladenfläche: 55,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas ZitzmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fhj85y
Referenznummer: 20240906#sZwgN
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Thomas Zitzmann
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé