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Maisonette zum Kauf
485000 €3.233 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
Nimburg, Teningen (79331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schemmer Immobilien
Schemmer Immobilien
Frau Brigitte Schemmer
Schemmer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
485000 €
3.233,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich, die Wohnung ist frei.
  • Balkon

Teningen-Nimburg++ Sehr attraktive, großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Eine wirklich attraktive Wohnung mit 150 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss eines modernen, architektonisch sehr gelungenen 5-Familienhauses. Das Haus liegt am Ortsrand und grenzt an weitflächige grüne Wiesen und schönen alten Baumbestand.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule, Bolzplatz, Fußballverein usw. sind in Nimburg vorhanden.

Erste Ebene (1. Obergeschoss)
Diele, großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, geräumiges Bad mit 2 Waschbecken, Wanne, Duschkabine, WC und selbstverständlich mit Fenster.
Der Balkon ist groß, liegt nach Westen, und bietet Ihnen eine herrliche Sicht in schönen alten Baumbestand, über weitläufige Wiesen hinweg ins Grüne und auf den Kaiserstuhl. Hier können Sie bei einem schönen Glas Rotwein auch die herrlichen Sonnenuntergänge genießen!

Zweite Ebene (Dachgeschoss)
Eine schön gearbeitete helle Holztreppe führt Sie in die zweite Ebene.
Hier haben Sie einen Vorraum, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer und ein schönes großes Studio mit
bodentiefen Fenstern, eine herrliche Aussicht, sowie ein Duschbad/WC mit Fenster.

Bodenbeläge
Alle Zimmer haben schöne helle Laminatböden, die Bäder sind schön gefliest.

Zur Wohnung gehören
1 Kellerraum und ein Stellplatz direkt am Haus.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden:
Digitale SAT-Anlage, Waschküche/Trockenraum, Fahrradkeller/Müllraum.

Energieausweis
VA 65,4 kWh(m².à) Bj. 2002, Gas inkl. WW, Kl. B. Ausstell-Datum: 20.5.2019.
Die Heizung wurde 2023 erneuert, Fabrikat: ELCO Thision Gas Brennwert.
Es liegen noch keine neuen Verbrauchswerte vor, sie dürften jedoch deutlich niedriger sein als bisher.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss eines modernen, architektonisch sehr gelungenen 5-Familienhauses. Das Haus liegt am Ortsrand und grenzt an weitflächige grüne Wiesen und schönen alten Baumbestand.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule, Bolzplatz, Fußballverein usw. sind in Nimburg vorhanden.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.233,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.722 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.901 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schemmer Immobilien
Schemmer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bertoldstr. 51, 79098 Freiburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Brigitte Schemmer
Frau Brigitte SchemmerDein Kontakt
Online-ID: 2gx8653
Referenznummer: 5304
Schemmer Immobilien
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Frau Brigitte Schemmer
Schemmer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen