Einfamilienhaus zum Kauf

318000 €318.000 €2.585,37 €/m²

Finanzierung ab 1316 €/Monat

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

727 m²Grundstück

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Aach (78267)

Charmant und liebevoll gestaltet präsentiert sich dieses zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage von Aach. Ursprünglich aus dem Jahre 1961 wurde das Haus 1985 ausgiebig renoviert und das komplette Dachgeschoss neu ausgebaut.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine Küche, ein Bad und ein separates WC, eine Diele, ein gemütliches Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht in den Garten und den Gartenteich.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, eine Toilette sowie ein großes, helles Schlafzimmer. Sämtliche Räume im Dachgeschoss haben hochwertige Einbauschränke.


Im Untergeschoss sind ein ausgebautes Zimmer sowie diverse Kellerräume mit Zugang zum Garten.

Der Garten mit einem liebevoll angelegten Teich und einer Holzscheune lädt zum Verweilen ein. Er wurde als Bauerngarten angelegt und Sie können hier den Traum vom idyllischen Landleben genießen.


Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein zusätzlicher Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme im gesamten Erdgeschoss.


Zu dem Haus gehört ein Doppelcarport.

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Aach ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Konstanz in Deutschland.

Zur Stadt Aach gehören keine weiteren Ortschaften. Sie ist bekannt durch den Aachtopf, die stärkste Quelle Deutschlands.

Aach liegt im Hegau, einer vulkanisch geprägten Landschaft zwischen Bodensee und dem Schweizer Kanton Schaffhausen. Nördlich schließt sich hinter der Oberen Donau die Schwäbische Alb an. Wenige Kilometer östlich bzw. südöstlich liegen die Bodensee-Arme Überlinger See und Zeller See. Die Grenze zur Schweiz ist im Südosten etwa 14 Kilometer entfernt.

Die Stadt grenzt im Norden an Eigeltingen, im Osten an Orsingen-Nenzingen, im Süden an Volkertshausen und im Westen an Mühlhausen-Ehingen.