Wohnung zum Kauf 219.900 € 3 Zimmer 73,4 m² Nesse Dornum 26553

Wohnung zum Kauf
219900 €
2.995 €/m²
ab 763 € mtl. finanzieren
3 Zimmer
73,4 m²
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NEUBAU EG-WOHNUNG MIT TERRASSE | DEICHNAHE LAGE AN DER OSTFRIESISCHEN NORDSEEKÜSTE

MODERNE UND PFLEGELEICHTE AUSSTATTUNG | ERSTBEZUG | EFFIZIENE LUFTWÄRMEPUMPE

Feines Lebensgefühl mit Stil und Charme durch moderne Architektur- und Farbsprache:

Ebenerdiges Wohnen in bevorzugter küstennaher und ländlicher Lage:

- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang
- Große Küche (ohne Einbauküche)
- 2 Schlafzimmer auf der kühlen Nordseite
- Modernes Duschbad mit wandhängender Toilette

- Sonnige Terrasse mit kleinem Ziergarten
- Moderne effiziente Luftwärmepumpe
- Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung
- Inkl. Fußbodenbeläge (Vinyl und Laminat) sowie Malerarbeiten (Wandputz)

Miteigentum nach WEG im 4-Parteienhaus:
Bezugsfertig. Kurzfristige Übernahme möglich.

In dieser Wohnanlage stehen aktuell noch jeweils 1 weitere EG-Wohnung und DG-Wohnung zum Verkauf zur Verfügung. Details auf Anfrage.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes angefertigt.

Merkmale

Bezug: Bezugsfrei. Erstbezug.
Außen-Stellplatz
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2024

Preisdetails

Kaufpreis

219900 €

2.995,10 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

243.144 €1

Kaufpreis

219.900 €

Kaufnebenkosten

23.244 €

Notarkosten (1,5%)

3.299 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

ab 763 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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2.995,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.312 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.750 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Nesse, Dornum (26553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Mennenga
Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: info@nium.de.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.nium.de.

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