Verkaufsfläche zum Kauf

395000 €395.000 €

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61 m²Verkaufsfläche

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Dom Pedro, München (80637)

Diese Ladeneinheit liegt zentral und dennoch ruhig unweit des Rotkreuzplatzes und direkt am Klinikum.

Der moderne Industrial Style in Kombination mit den hohen Räumen wird Sie begeistern!

Die Fläche ist aufgrund der repräsentativen Schaufensterfront und ihrer FLEXIBILITÄT vielseitig nutzbar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen.

Die mit einem VORDER- und HINTEREINGANG ausgestattete Ladeneinheit ist aktuell in 2 RÄUME unterteilt. Neben dem Verkaufsraum im vorderen Bereich bietet der hintere Bereich einen weiteren Raum (z.B. Büro, Werkstatt, Praxisraum, Besprechung). Zwei große Fensterfronten sorgen auch bei einer Unterteilung der Mieteinheit für eine GUTE BELICHTUNG.

Die Unterteilung kann jederzeit entfernt oder verändert werden.

Ergänzt werden diese Räume durch einen neuwertigen SANITÄRBEREICH und eine neuwertige EINBAUKÜCHE sowie einem Kriechspeicher über dem Sanitärbereich. Abgerundet wird die Ladeneinheit durch ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Die vorhandene WERBEANLAGE können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Aufgrund einer früheren Nutzung als Kirschnerwerkstatt und Pelzverkauf gibt es an allen Fenstern entsprechende Rollgitter, die bei Bedarf genutzt werden können.

Die angebotene Mieteinheit liegt in der Volkartstraße auf einer gerne genutzten Laufachse zwischen U-Bahn und Rotkreuzplatz.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Rotkreuzklinikum.

Die Lage zeichnet sich durch umfangreiche Wohnbebauung, das in unmittelbarer Nähe gelegene Rotkreuzklinikum, aber auch durch zahlreiche Geschäfte und die Nähe zum stark frequentierten Rotkreuzplatz aus. Im direkten Umfeld finden Sie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Die U-Bahnstation "Rotkreuzplatz" (U1, U2)) ist nur ca. 250m entfernt, ebenso wie die Haltestelle "Volkartstraße" (Linie 12).

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und eines eventuellen Zwischenverkaufs. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht! Stichworte Lagerfläche: 2,00 m², Nutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 61,00 m²