Verkaufsfläche zum Kauf 395.000 € 61 m²<br/>Verkaufsfläche Dom Pedro München 80637

Verkaufsfläche zum Kauf
395000 €
61 m²Verkaufsfläche

Frau Beier

Immobilien-T-raum GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ihr eigenes Geschäft für Ihren Geschäftserfolg Nähe Rotkreuzplatz und Klinikum

Diese Ladeneinheit liegt zentral und dennoch ruhig unweit des Rotkreuzplatzes und direkt am Klinikum.

Der moderne Industrial Style in Kombination mit den hohen Räumen wird Sie begeistern!

Die Fläche ist aufgrund der repräsentativen Schaufensterfront und ihrer FLEXIBILITÄT vielseitig nutzbar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen.

Die mit einem VORDER- und HINTEREINGANG ausgestattete Ladeneinheit ist aktuell in 2 RÄUME unterteilt. Neben dem Verkaufsraum im vorderen Bereich bietet der hintere Bereich einen weiteren Raum (z.B. Büro, Werkstatt, Praxisraum, Besprechung). Zwei große Fensterfronten sorgen auch bei einer Unterteilung der Mieteinheit für eine GUTE BELICHTUNG.

Die Unterteilung kann jederzeit entfernt oder verändert werden.

Ergänzt werden diese Räume durch einen neuwertigen SANITÄRBEREICH und eine neuwertige EINBAUKÜCHE sowie einem Kriechspeicher über dem Sanitärbereich. Abgerundet wird die Ladeneinheit durch ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Die vorhandene WERBEANLAGE können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Aufgrund einer früheren Nutzung als Kirschnerwerkstatt und Pelzverkauf gibt es an allen Fenstern entsprechende Rollgitter, die bei Bedarf genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dom Pedro, München (80637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Mieteinheit liegt in der Volkartstraße auf einer gerne genutzten Laufachse zwischen U-Bahn und Rotkreuzplatz.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Rotkreuzklinikum.

Die Lage zeichnet sich durch umfangreiche Wohnbebauung, das in unmittelbarer Nähe gelegene Rotkreuzklinikum, aber auch durch zahlreiche Geschäfte und die Nähe zum stark frequentierten Rotkreuzplatz aus. Im direkten Umfeld finden Sie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Die U-Bahnstation "Rotkreuzplatz" (U1, U2)) ist nur ca. 250m entfernt, ebenso wie die Haltestelle "Volkartstraße" (Linie 12).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

395000 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95% (5% zzgl. 19% MwSt.) des Kaufpreises. inkl. MwSt.
5,95% Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

267.07 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und eines eventuellen Zwischenverkaufs. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht! Stichworte Lagerfläche: 2,00 m², Nutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 61,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-T-raum GmbHGewerblicher Anbieter

Köglweg 30, 82024 Taufkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Frau BeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwf95s

Referenznummer: M_VLS2_VK