Wohnung zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wittlich Wittlich 54516

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Julia Schwarz

X2 Immobilien

Tolle Eigentumswohnung zu verkaufen - Wittlich City

Schöne Eigentumswohnung in Wittlich STADT - ca. 100 m² Wohnfläche

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Wittlich bietet auf ca. 100 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich sorgt für ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Kochvergnügen auf hohem Niveau verspricht.

Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten und rundet das Angebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Die Wohnung wurde über die Jahre vollständig renoviert.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Eigentumswohnung alles, was Sie für ein modernes und angenehmes Wohnen benötigen.

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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss

Lage

Wittlich, Wittlich (54516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wittlich ist eine charmante Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz, die in der malerischen Region Mosel liegt. Mit ihrer reichen Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht, bietet Wittlich eine Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet.

Das Stadtbild wird von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt, darunter das imposante Rathaus und die Kirche St. Markus. Besonders beeindruckend ist die Altstadt mit ihren engen Gassen, in der sich gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen befinden.

Wittlich ist auch für seine zahlreichen Veranstaltungen bekannt, die ganzjährig stattfinden, wie beispielsweise das Wittlicher Stadtfest oder der traditionelle Weihnachtsmarkt. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt, um die benachbarten Weinanbaugebiete entlang der Mosel zu erkunden und die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen.

Mit ihrer freundlichen Atmosphäre, dem abwechslungsreichen Freizeitangebot und der Nähe zur Natur ist Wittlich ein attraktiver Wohn- und Aufenthaltsort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.950 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

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Auf der Mauer 3, 54518 Binsfeld

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Referenznummer: 998