Laden zur Miete

2250 €2.250 €Nettomiete zzgl. NK

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192 m²Verkaufsfläche

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Murnau, Murnau am Staffelsee (82418)

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Die angebotene Gewerbefläche liegt in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Bahnhofstraße nähe der Fußgängerzone in Murnau am Staffelsee. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 erbaut und erstreckt sich auf insgesamt 3 Etagen.

Die anzumietenden Räumlichkeiten befinden sich auf zwei Etagen (EG & 1.OG) und umfassen eine Gesamtfläche von ca. 192m² exklusive der ca. 30m² großen Terrasse. Der Zugang zu den Flächen ist im Erdgeschoss aktuell über eine kleine Stufe erreichbar und wäre mit einer flachen Rampe barrierefrei erreichbar. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit großen entspiegelnden Schaufensterfronten bietet sehr viele Möglichkeiten Ihr Unternehmen zu präsentieren, da hier keine Unternehmensarten ausgeschlossen sind.

Die etwas kleinere Fläche im 2. OG erstreckt sich auf rund ca. 64m² und wird über eine großzügige Wendeltreppe erreicht, dort befinden sich aktuell 2 abgeschlossene Räume und eine Galerie.

Beheizt werden die Flächen mittels Heizkörper, die über eine Zentralheizung versorgt wird.
Das Haus verfügt über eine großflächige Photovoltaikanlage und der Strom kann ohne Anschlusskosten und zum aktuell günstigsten Anbieter von den Vermietern abgenommen werden.

Die Gewerbefläche ist aktuell nicht vermietet und kann sofort genutzt werden.

Sonstiges Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer anzugeben.

Gerne stehen wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08841/6288095 oder unter info@jd-homes.de zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

**Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für Fragen zur Verfügung**

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich daraufhin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Mietvertrages eine Mieter-Provision in Höhe von 4.500 Euro + 19% MwSt. an die Firma JD Homes Immobilien e.K. fällig wird.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma JD Homes Immobilien e.K. ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Dieses Objekt wird von der JD Homes Immobilien e.K. im Alleinauftrag angeboten. Stichworte Nutzfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 255,00 m², Ladenfläche: 192,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen