Wohnung zur Miete 1.250 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche Stephanskirchen 83071

Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
99 m²Wohnfläche

Herr Tobias Förg

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

idyllisch wohnen mit Bergblick!

Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge und besticht durch eine hochwertige, frisch durchgeführte Renovierung.

Der moderne Vinylboden in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während im Flur und Bad stilvolle Fliesen verlegt wurden.
Die Wohnung verfügt über helle, großzügig geschnittene Räume, die alle bequem über den zentralen Flur zugänglich sind.

Das Highlight des Badezimmers ist eine große, bodentiefe Dusche, die durch ihre moderne Gestaltung überzeugt.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC, das ideal für Besucher ist.

Die gut durchdachte Raumaufteilung und der fantastische Bergblick verleihen dieser Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.

Ein Stellplatz im Freien sowie eine Stellplatz in der Garage und ein Kellerabteil gehören mit zum Angebot.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Stephanskirchen (83071)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Högering ist ein Ortsteil der Gemeinde Stephanskirchen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Es liegt in der malerischen Voralpenlandschaft, etwa fünf Kilometer östlich von Rosenheim, am südlichen Rand des Simssees.

Högering ist von sanften Hügeln, Wiesen und Feldern umgeben, die typisch für das bayerische Voralpenland sind. Die Landschaft bietet einen weiten Blick auf die nahen Chiemgauer Alpen und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Der Ortsteil ist ländlich geprägt und besteht vorwiegend aus Bauernhöfen und Einfamilienhäusern. Trotz der Nähe zur Stadt Rosenheim hat Högering seinen dörflichen Charme bewahrt. In der Umgebung gibt es viele kleine Kapellen und Wegekreuze, die die religiöse Tradition der Region widerspiegeln.

Die Infrastruktur ist eher beschaulich, mit einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden über kleine Landstraßen. Die Nähe zum Simssee bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Bootsfahrten. Högering ist ein ruhiger und idyllischer Ort, ideal für Menschen, die Natur und Abgeschiedenheit schätzen, aber dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt sein möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1480 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1250 €

12,63 €/m²

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.750,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim

Herr Tobias FörgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8b25h

Referenznummer: 1/20/096-096/010610