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Bungalow zum Kauf
310000 €2.881 €/m²
3Zimmer
107,6 m²Wohnfläche
658 m²Grundstück

Wilhelm Immobilien
Wilhelm Immobilien
Frau Larissa Wilhelm
Wilhelm Immobilien

Hochwertiges Energiesparhaus 60 in einer tollen Lage in Surwold -Börgerwald-

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Surwold -Börgerwald-, einem bezaubernden Bungalow, der Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Ebene bietet.

Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2009, verspricht Ihnen ein gemütliches Wohnambiente auf einer Wohnfläche von ca. 108 m², perfekt für Paare oder als Altersruhesitz.

Der Bungalow bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte zum Ausruhen und Entspannen sind. Das stilvolle Badezimmer vervollständigt das Raumangebot und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 658 m² haben Sie viel Platz, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen oder auf der einladenden Terrasse gemütliche Stunden im Freien zu genießen.

Außerdem steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 28 m² zur Verfügung, in der Sie Ihr Auto sicher parken können und desweiteren Stauraum für Ihre Werkzeuge, Fahrräder u.ä. haben.

Dieses bezaubernde Eigenheim ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in einem idyllischen Umfeld niederzulassen und ein Haus zu erwerben, das sowohl Qualität als auch Komfort vereint. Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zuhause. Aufteilung Die Wohnfläche Gesamt: 107,62 m²
- Diele: 11,21 m²
- Gäste-WC: 2,21 m²
- Schlafzimmer I: 11,47 m²
- Ankleidezimmer: 7,33 m²
- Schlafzimmer II/ Büro: 10,13 m²
- Badezimmer: 8,06 m²
- Wohn- und Esszimmer: 34,91 m²
- Küche: 10,74 m²
- Abstellraum/ HWR: 11,56 m²

Nutzfläche Gesamt: 27,72 m²
- Carport: 17,20 m²
- Geräteraum: 10,52 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Börgerwald, Surwold (26903)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im äußersten Norden des Landkreises Emsland und im westlichen Niedersachsen liegt die Gemeinde Surwold.

Surwold besteht aus zwei Ortsteilen; Börgerwald und Börgermoor. Der Bungalow liegt in dem Ortsteil Börgerwald, hat etwa 1.800 Einwohner und bietet dennoch alles was Sie zum täglichen Leben brauchen.

Das Wohnhaus befindet sich in einem voll erschlossenen und einem sehr verkehrsberuhigten Wohngebiet.

In ca. 2 km erreichen Sie einen Supermarkt, die Grundschule, den Kindergarten und das Freibad. Aber auch weitere Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch einen Hausarzt in Börgerwald ebenfalls gegeben. Dieser ist ebenfalls nur 900 Meter entfernt.

Die nächsten Städte sind Sögel und Papenburg, welche ca. 17 km entfernt sind. Dort befindet sich auch das Krankenhaus.

Weitere Orte erreichen Sie bequem über Landstraßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 60
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
310000 €
2.880,51 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt nach Beurkundung des Kaufvertrages 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. auf den notariell beglaubigten Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.880,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
639 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.284 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wilhelm Immobilien
Wilhelm ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 10, 49762 Lathen
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Partnerschaft
Frau Larissa Wilhelm
Frau Larissa WilhelmDein Kontakt
Online-ID: 2hfct55
Referenznummer: WI-302
Wilhelm Immobilien
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