Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

6 Euro pro Quadratmeter6 €/m²

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405 m²Bürofläche

ab 95 m²Teilbarkeit

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Kalterer Str. 9, Lechhausen - Ost, Augsburg (86165)

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Die gegenständlichen Büroflächen liegen in einem Verwaltungs- und Nebengebäude in der Kalterer Straße im Gewerbegebiet des Augsburger Stadtteils Lechhausen. Insgesamt können drei separate Büroflächen angemietet werden. Zwei Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 155 m² befinden sich im 1. und 2. OG des Verwaltungsgebäudes. Im 1. OG des direkt anschließenden Nebengebäudes liegt die dritte Einheit mit einer Fläche von ca. 95 m². Die zwei Büros im Verwaltungsgebäude verfügen über eine exakt gleiche Raumaufteilung und unterteilen sich jeweils in Empfang, zwei Büroräume und zwei getrennte WC´s. Das dritte Büro teilt sich in ein Besprechungszimmer, ein separates großes Büro, ein Vorzimmer, ein Archiv und ebenso zwei getrennte WC´s auf. Eine separate Küche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Insgesamt überzeugen die hellen Büroräume vor allem durch die vielen, großen Fenster und die dadurch entstehende sehr gute und angenehme Belichtung.

Die Bodenbeläge sind größtenteils in Teppich ausgeführt und eine EDV-Verkabelung ist ebenfalls vorhanden. Beheizt werden die Flächen mittels Heizkörper, die über eine Zentralheizung (Heizöl) innerhalb des Gebäudes versorgt werden.

Alle Etagen, sowohl im Verwaltungsgebäude, als auch im Nebengebäude sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen.

Alle drei Flächen können nach Abstimmung mit dem Mieter saniert werden.

Stichworte Büroteilfläche: 95,00 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung