Immobilie zum Kauf

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Mooshaus, Pocking (94060)

Ehemaliger Bundeswehrstandort im unteren Inntal
Im Rahmen der Bundeswehrreform wurde der Standort zum 30.06.2003 aufgelöst und die Truppe zog ab. Seitdem steht das Objekt im unteren Inntal zur Verfügung, unweit des bekannten Bäderdreiecks Bad Füssing - Bad Griesbach - Bad Birnbach. Es handelt sich um eine ehemalige Kaserne, die voll erschlossen ist, mit direktem Anschluss an Wasser, Strom, Internet und Telefon. Das Abwasser wird über ein Kanalsystem in das Abwassernetz der Gemeinde Bad Füssing eingeleitet.
Die Kaserne verfügt über eine sehr gute Straßenanbindung, einschließlich einer öffentlichen Zufahrtsstraße von der B12 direkt zum Gelände. Das Gebiet liegt nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt und in direkter Nähe zum beliebten Freizeit- und Veranstaltungszentrum "Haslinger Hof", das sogar fußläufig erreichbar ist.
Der ehemalige Bundeswehrstandort im unteren Inntal bietet durch seine strategische Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein enormes Potenzial für Investoren und Projektentwickler. Ob als Gewerbegebiet, Klinik oder für Freizeitnutzungen - die Umwidmung des Areals eröffnet neue Chancen für eine innovative Entwicklung in einer wirtschaftlich und touristisch attraktiven Region.

Die Infrastruktur der ehemaligen Kaserne wird durch den Bau der neuen Autobahntrasse A94 (München - Pocking - Linz) erheblich aufgewertet. Eine Anschlussstelle befindet sich nur etwa 1 km entfernt, was die Verkehrsanbindung deutlich verbessert. Es wird erwartet, dass das Verkehrsaufkommen in dieser Region ähnlich stark zunehmen wird wie am Brenner.
Im Bereich des Schienenverkehrs ist Passau ein wichtiger Bahnknotenpunkt. Von dort aus verkehren Nahverkehrszüge sowohl in Richtung Pocking als auch weiter nach Simbach am Inn und München.

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IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 65.000,00 m², Gesamtfläche: 65.000,00 m²