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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
899000 €4.031 €/m²
5Zimmer
223 m²Wohnfläche
595 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Florian Hinderhofer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Energetisches Traumhaus in Wyhlen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und barrierefreies Wohnen auf einzigartige Weise. Eine seltene Gelegenheit, ein derart durchdachtes und individuell gestaltetes Zuhause zu erwerben.

Grundstück und Außenbereich:
- Das großzügige Grundstück umfasst 595 Quadratmeter und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit und Entspannung. Der gepflegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung.

Haus und Ausstattung:
- Das im Jahr 2014 erbaute, moderne Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 223,04 Quadratmetern. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Anwesen perfekt auf verschiedenste Bedürfnisse zugeschnitten.

Nachhaltigkeit:
- Mit der großen PV-Anlage und der nachhaltigen Luft-Wärme-Pumpe ist das Haus auf dem energetischen Top-Stand. Die Fußbodenheizung liefert nicht nur Wärme im Winter, sondern kühlt auch das Haus im Sommer ab.

Dieses Haus wurde vollständig auf eine behindertengerechte Wohnweise konzipiert. Somit sind auch im Alter keine Umbaumaßnahmen für diese Immobilie notwendig.

Besondere Merkmale:
- Moderne und nachhaltige Bauweise
- Großzügige Wohnfläche und Raumaufteilung
- Gepflegter Garten für Aktivitäten im Freien

Erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Wyhlen. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität erwartet Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Lage

Wyhlen, Grenzach-Wyhlen (79639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wyhlen. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage in einem Wohngebiet macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort für Familien oder alle, die ein geräumiges Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.
Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
899000 €
4.030,67 €/m²
Provision für Käufer
2,99 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.030,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.183 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.686 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Anwesens in Wyhlen zu begleiten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem neuen Wohnprojekt zu unterstützen.

Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir über den Button "Anbieter kontaktieren", über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Sie erhalten sodann von mir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss und zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Vorgang etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Florian HinderhoferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fkn35d
Referenznummer: 45290105-032781
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Florian Hinderhofer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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  • Exposé
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