Grundstück zum Kauf

225000 €225.000 €285,17 €/m²

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789 m²Grundstück

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Steinbach, Fernwald (35463)

Im Fernwälder Ortsteil Annerod befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 790 m². Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Die Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen sowie Staffelgeschoss ist attraktiv und bietet viel Platz für individuelle architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Laut gültigem Bebauungsplan, können Sie entscheiden, ob Sie ein Einfamilienhaus (optional mit Einliegerwohnung), Doppelhäuser oder sogar ein Mehrfamilienhaus errichten möchten. Die GRZ liegt bei 0,4 sowie die GFZ bei 0,8. In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Gießener Innenstadt sowie innerhalb von 8 Fahrminuten das Reiskirchener Dreieck mit Anschluss an die A5. Annerod verfügt über eine ÖPNV-Anbindung sowie eine Kindertagesstätte und Grundschule. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Land in Fernwald. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Wohntraums.

Die Gemeinde Fernwald, bestehend aus den Ortsteilen Albach, Annerod und Steinbach liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen und ist aktuell die Heimat von 7.168 Einwohnern. Fernwald verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie über zwei Grundschulen. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner durch die ansässigen Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger direkt vor Ort decken.
Ein Kleintierpark, Vereine, sowie schöne Rad- und Wanderwege versprechen Abwechslung und Erholung vom Alltag und erfreuen Jung wie Alt.
Fernwald ist an den ÖPNV angebunden. Der hervorragende Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt - Kassel) und über den Gießener Ring an die A45 (Hanau - Dortmund) sowie an mehrere Bundesstraßen mit überregionaler Bedeutung prädestiniert Fernwald zur Ansiedlung eines weiteren Gewerbegebietes.

Stichworte GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Hessen