Haus zum Kauf 1.200.000 € 12 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Neuenburg Neuenburg am Rhein 79395

Monat
12Zimmer
195 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr David Wurch

Wurch Immobilien

Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten in Zentraler Lage von Neuenburg (310 m2 Gesamtfläche)

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Neuenburg am Rhein.
Die Grenznähe zu Frankreich macht die Gewerbeflächen dieser Stadt besonders attraktiv.
Zwei Gewerbeflächen beinhaltet diese Immobilie. Darunter einen Dönerladen sowie einen Tabakladen.
Die Gewerbeflächen befinden sich im renovierten und sehr gutem Zustand.

Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Zusätzlich befinden sich in diesem Gebäude zwei Wohnungen (1, OG 110 m² und DG 85 m²)
Diese Wohnungen befinden sich derzeit im bezugsfertigen Zustand.
Die Gewerbeflächen werden im UNVERMIETEN Zustand übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Terrasse

Lage

Neuenburg, Neuenburg am Rhein (79395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenburg am Rhein verfügt über ca. 12.500 Einwohner. Der Wohn- und Gewerbekomplex liegt in bester Lage von Neuenburg (Stadtmitte). Die Nähe zu Frankreich (ca. 1 km bis zur Grenze) macht die Stadt für die Neuenburger Gewerbeflächen besonders lukrativ.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1200000 €

6.153,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.153,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.347 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Preis auf Anfrage.

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Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Stichworte Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wurch ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Allee 2, 79110 Freiburg

Herr David WurchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evrk54

Referenznummer: 778