Wohnung zum Kauf

1640000 €1.640.000 €8.428 €/m²

Finanzierung ab 6847 €/Monat

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5Zimmer

194,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Messehalle, Offenbach am Main (63067)

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Diese exklusive Fünf-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der Hafeninsel in Offenbach, direkt vor den Toren der Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Entlang des Mains erreicht man Frankfurt auf wunderschönen Radwege in etwa 15 Minuten.

Man betritt diese gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss über den großzügigen Flur.
Rechts befindet sich das Masterbedroom mit Ankleide und Einbauschränken von Cabinet.
Das Tageslicht-Masterbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Auf der linken Seite befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Geradeaus befindet sich der lichtdurchflutete und großzügige Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche von Bax mit Gaggenau-Geräten. Von hier aus gelangt man direkt auf die außergewöhnlich große Loggia mit Blick auf die Hafenmole. Die Loggia wurde mit seitlichen Glasschiebetüren als Windschutz ausgestattet.

Rechts und links der Loggia befinden sich zwei sonnige Gärten für die ein Sondernutzungsrecht eingetragen ist.

Der Zugang zum Gästebad befindet sich im Wohnbereich.
Die großen bodentiefen Fenster im gesamten Wohnbereich und das geweißte Eichenparkett verleihen der Wohnung viel Licht und Eleganz.

Der XL-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 48.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,50 m², Bundesland: Hessen, 7 Etagen