Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 430 m²<br/>Wohnfläche 3.763 m²<br/>Grundstück Oppendorf Stemwede 32351

Monat
430 m²Wohnfläche
3.763 m²Grundstück

HomE² - Immobilien und mehr! GmbH & Co. KG

Herr Dirk Wehmeyer

HomE² - Immobilien und mehr! GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Stemwede-Oppendorf

Sie suchen ein vielseitiges und modernes Mehrfamilienhaus? Dieses Objekt ist ideal für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus, Wohngemeinschaft oder als Kapitalanlage. Hier erwartet Sie ein rundum renoviertes Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage: Stemwede-Oppendorf, Nordrhein-Westfalen
Grundstücksgröße: 3.567 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 480 m²
Wohneinheiten: 4 modernisierte Wohnungen + Ausbaureserve
Garagen: 7 Garagen und zahlreiche Stellplätze
Besonderheiten: Möglichkeit zur Grundstücksteilung, ideal für Handwerker und Kleingewerbe

Wohnungen im Detail:

Wohnung 1: Ca. 145 m², separater Eingang, großzügiger Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer
Wohnung 2: Ca. 24 m², abgeschlossenes Apartment mit Bad
Wohnung 3: Ca. 160 m², im Rohbau, individueller Ausbau möglich
Wohnung 4: Ca. 117,5 m², Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Abstellraum
Einliegerwohnung im Obergeschoss

Außenbereich:

Weitläufiges Grundstück mit großer Gartenanlage und umfangreichem Baum- und Strauchbestand
Regenwasserzisterne zur Bewässerung
Zusätzliche Abstell- und Geräteräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bidet
WG-geeignet
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Oppendorf, Stemwede (32351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Stemwede-Oppendorf. Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen Natur und Wohnkomfort. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Naturpark Dümmer und die Stemweder Berge bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und überregionale Verbindungen (A30, B51, Flughafen Münster/Osnabrück).

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

395000 €

918,60 €/m²

Provision für Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.586 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Projektierung Grundstück Aufgrund der Grundstücksgröße, des Zuschnittes sowie anhand der örtlichen Voraussetzungen ist eine Grundstücksteilung zwecks gesonderter Bebauung oder Nutzung möglich. Besichtigung Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, Rohbau Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HomE² - Immobilien und mehr! GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Goerdeler Str. 89, 32257 Bünde

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f66j58