Ladenfläche zur Miete

3990 €3.990 €Nettomiete zzgl. NK

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540 m²Verkaufsfläche

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Grünwinkel, Karlsruhe (76189)

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In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark / Fachmarktzentrum kommt eine Fläche mit ca. 540 m² Mietfläche im EG zur Vermietung. (Personalräume, sowie WC's befinden sich im Untergeschoss.) Die Fläche wurde bisher als Handels- und Lagerfläche genutzt und besitzt einen charmanten Industrieloftcharakter mit großem verglasten Eingangsbereich. Die Räume stehen ab Juli 2025 zur Verfügung. Kfz-Stellplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung. Bei Bedarf stehen direkt im Anschluss an die Mietfläche weitere 307m² Kaltlager zur Verfügung, bzw. 238m² Bürofläche

Sonstiges Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 10.01.2020
Gültig bis: 10.01.2030
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 73,6 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. Stichworte Ladenfläche: 540,00 m²