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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
187183 €3.008 €/m²
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Property Invest Deutschland GmbH
Herr Mike Vermeer
Property Invest Deutschland GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

5% RENDITE ERDGESCHOSSWOHNUNG

Property Invest bietet Ihnen hier ein schickes Appartement mit besonderem Flair.
Die kernsanierte ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der brandschutzisolierte Hauseingang ist mit seinem historischen, bunten Mosaikboden, den mit einem feinen, hochwertigen Putz versehenen Wänden und einer alten aufgearbeiteten Holztreppe wunderschön gestaltet. Es entsteht ein liebevoller, alt baulicher Charme.
Eindrucksvoll in der Wohnung sind die hohen Decken, die mit Decken-Spots bestückt sind als auch die großen Fenster, die viel Tageslicht in das große Wohn/- Esszimmer einfließen lassen. Die offene Küche hat einen Zugang zu einer schönen Holz-Terrasse mit Sicht in den ruhigen Innenhof. Das wohnliche Ambiente findet sich auch im gemütlichen Schlafzimmer wieder. Das Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der Boden ist mit Vinyl verlegt und trägt zum modernen lichtdurchflutetem Wohnraumkonzept bei. Die Wände sind wärme- und schallschutzisoliert. Das komplette Haus wird durch eine neu installierte Gas-Zentralheizung beheizt.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild dieser profitablen Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Konz, Konz (54329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Konz liegt im Landkreis Trier-Saarburg im Südwesten von Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.  Mehrere Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Friseure, Restaurants, Cafés, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten/-Tagesstätten, ein Schul- und Sportzentrum machen Konz und seine Verbandgemeinde attraktiv und lebenswert für Jung und Alt. Eine vielseitige Vereinsstruktur, Sporthallen, Fitnessstudios, Tennisplätze, Tennishallen, ein Tanzstudio, ein Fußballstadion, ein neues Hallenbad, eine Reitanlage und ein Segelflugplatz in umliegender Nähe bieten ein hochattraktives Freizeitangebot. Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, die Nähe zur Universitätsstadt Trier (ca. 10 km) sowie zum lux. Flughafen (ca. 35 km), ermöglichen jedermann eine komfortable Mobilität im Alltag und macht Konz lukrativ für Lux-Pendler, Berufstätige, Schüler und Studenten. Konz befindet sich im wirtschaftlich stark verbundenen Dreiländereck (D/L/F) und bietet die Möglichkeit zu ausgiebigen Ausflügen in die Nachbarländer. Dazu sind kilometerweite länderübergreifende Rad- und Wanderwege angelegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
187183 €
3.008,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.008,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.632 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.027 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 62,22 m², vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Property Invest Deutschland GmbH
Property Invest Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Brückenstraße 3a, 54329 Konz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Mike VermeerDein Kontakt
Online-ID: 2gvbs5r
Referenznummer: 30_5
Property Invest Deutschland GmbH
Herr Mike Vermeer
Property Invest Deutschland GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen