Einfamilienhaus zum Kauf

184000 €184.000 €1.460 €/m²

Finanzierung ab 719 €/Monat

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5Zimmer

126 m²Wohnfläche

229 m²Grundstück

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Greuth, Castell / Greuth (97355)

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Interessante Investition in ein Einfamilienhaus in Castell: für Handwerker bietet sich hier ein enormes Potenzial!

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, hat ein Dachgeschoss und einen Spitzboden und ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss wurde nachträglich Isoliert. Dieses Anwesen verfügt über ca. 126 qm Wohnfläche und ca. 38 qm Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 229 qm.

Das Objekt ist ideal für Investoren oder für einen Mehr-Generationen-Haushalt.

Eine einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein vollständiges Exposé zu erhalten!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2027.
Endenergiebedarf beträgt 248.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen