Einfamilienhaus zum Kauf

590000 €590.000 €3.471 €/m²

Finanzierung ab 2474 €/Monat

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7Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.124 m²Grundstück

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Billerbeck (48727)

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Dieses einzigartige Anwesen aus dem Baujahr 1983 kombiniert zeitlose Eleganz mit hoher Wohnqualität und einer idyllischen Lage. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus Raum für stilvolles Wohnen inmitten eines weitläufigen Grundstücks von ca. 1.124 m². Die unverbaubare Aussicht und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier schaffen ein stilvoller Kamin und edle Solnhofener Plattenböden eine harmonische Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt dabei für besonderen Wohnkomfort. Die offene Galerie mit einer massiven Holztreppe unterstreicht das großzügige Raumkonzept und verleiht dem Haus einen modernen und zugleich behaglichen Charakter.

Mit insgesamt sieben Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Antike Eichentüren, die mit viel Liebe zum Detail restauriert wurden, setzen charmante Akzente und unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.

Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mit direktem Zugang zum Berkel-Schutzgebiet genießen Sie hier absolute Ruhe und eine unvergleichliche Kulisse. Dieses Anwesen ist die perfekte Symbiose aus hochwertiger Bauweise, natürlicher Umgebung und modernem Wohnkomfort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu erleben.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen