Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 59,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hakenfelde Berlin 13587

Monat
2Zimmer
59,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Alexander Ohliger

BHI Hesse Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Attraktives Investment - Eigentumswohnung am Spandauer Forst

Für alle, die eine kleine aber feine Wohnung als Investmentmöglichkeit suchen, könnte dieses Angebot genau das Richtige sein.
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau, genauer gesagt in Hakenfelde unweit des Spandauer Forstes. Die Wohnfläche ist mit ca. 59 m² ausgewiesen und verteilt sich auf ein Wohn- / Esszimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum Süd-Balkon, ein weiteres Zimmer, ein hell gefliestes innenliegendes Badezimmer sowie Flur und Küche (mit Durchreiche zum Essbereich).
Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einem gut gepflegten bzw. normal bewohnten Zustand.
Ein PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden.
Der Wohnung ist außerdem ein eigener Keller zugeordnet, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Möglichkeit, um aktuell in Berlin zu investieren bzw. sich perspektivisch hier selbst ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Hakenfelde, Berlin (13587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Hakenfelde unmittelbar zum "Spandauer Forst" und der "Havel", einer der ruhigsten und beliebtesten Wohnlagen des Bezirkes Spandau, liegt das angebotene Objekt. Die Nähe zum Spandauer Forst und dem Johannesstift macht diese Lage besonders attraktiv und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Der auf kurzem Fußwege erreichbare BUS M45 fährt in wenigen Minuten in die Spandauer City - von dort aus bietet der Fernbahnhof sowie die U- und S-Bahn alle Möglichkeiten zum Anschluss in die Berliner Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.003,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

325.5 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.003,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.566 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.472 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé an, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 13

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BHI Hesse ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gaismannshofer Weg 7, 13587 Berlin

Alexander OhligerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3zh5f

Referenznummer: #12204