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Wohnung zum Kauf
375000 €3.784 €/m²
3Zimmer
99,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gerl Immobilien
Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
Gerl Immobilien

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Stadtzentrum (1.OG) im Denkmal "Alte Linde"

Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im 1.OG, welcher im Jahr 2006 zuletzt saniert wurde.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Räume sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Planungsbezirk 107, Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Universitätsstadt Straubing ist eine historische Stadt in Niederbayern, die durch ihre malerische Altstadt, der Donau und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen überzeugt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Entdecken einladen.

Die Einheit befindet sich außerdem nur wenige Gehminuten vom Straubinger Stadtzentrum entfernt.
Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Alltags sowie Apotheken, Ärzte und Schulen.

Zudem haben Sie gute Anschlüsse an die A3 Richtung Nürnberg und Passau und an die B20 Richtung Eggenfelden und Cham.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
3.784,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.784,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.232 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.299 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,76 m², Kellerfläche: 5,96 m², 3 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerl Immobilien
Gerl Immobilien Gewerblicher Anbieter
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
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Partnerschaft
Herr Johannes Kerscher
Herr Johannes KerscherDein Kontakt
Online-ID: 2gpu75q
Referenznummer: 135508035#ludwVC
Gerl Immobilien
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Herr Johannes Kerscher
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