Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

240700 €240.700 €4.500 €/m²

Finanzierung ab 967 €/Monat

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2Zimmer

53,5 m²Wohnfläche

UGGeschoss

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Sonnenrainweg, Mergelstetten, Heidenheim an der Brenz (89522)

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Diese Neubauwohnung wurde bereits vermietet und die Mieteinnahmen sind gesichert. Besonders attraktiv für Kapitalanleger.

Die Firma HS. Bau GmbH mit Sitz in 74564 Crailsheim in der
Sulzbrunnenstraße 10 im Folgenden der Bauträger genannt, tritt als Bauherr für die Planung, Errichtung und Vermarktung von fünf modernen Mehrfamilienhäuser mit je 5, 6 und 8 Wohneinheiten sowie 3 Tiefgaragen im Sonnenrainweg in 89522 Heidenheim auf.
Die 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von 53 qm bis 122 qm.
Hier bewerben wir die 2-Zimmerwohnung Nr. 17 im Haus 4 im Untergeschoss.

Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 40, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet.

Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernen Geländer ihren Wohnraum.

Das Effizienzhaus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Temparatur lässt sich für jedes Zimmer einzeln regeln. Für die Böden werden Qualitäts-Fliesen sowie ein Echtholz-Parkettbelag mit passenden Sockelleisten oder Vinyl verwendet.

Auch werden die Malerarbeiten im gehobenen Standard ausgeführt,
wie z. Beispiel Glattvlies.

Zur leichteren Bedienung sind Im Wohn-Essbereich elektrische Jalousien verbaut,
sowie in den anderen Räumen elektrische Rolläden.

Auch die Badausstattung spiegelt einen gehobenen Komfort.

Vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher mit einem 24h-Notrufsystem ausgestattet ist.

Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Raum mit praktischem Fahrradparkstellplatz.
Dort können Fahrräder, E-Bikes und Pedelecs untergestellt werden.

Detaillierte Informationen zur Ausstattung entnehmen
Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Sprechen Sie uns einfach darauf an.

Ein TG-Stellplatz (22.000,- €) kann erworben werden.
Kaufpreis der Einbauküche 10.000,- €

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliche Besichtigung zur Verfügung.
H. Spriegel 0151-18368604
H.S. Bau GmbH Sulzbrunnenstraße 10, 74564 Crailsheim
Tel.: 07951-4691882
www.hsbau-crailsheim.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können. Daher denken Sie bitte daran, Ihre Telefonnummer für Rückfragen und Terminabstimmungen mit anzugeben.
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