Wohnung zum Kauf 119.500 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gohlis - Süd Leipzig 04155

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Gohlis - Süd, Leipzig (04155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

119500 €

2.254,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Unsanierte Erdgeschosswohnung im schönen Stadtteil Gohlis, Leipzig

Diese unsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Objektes im beliebten Stadtteil Gohlis in Leipzig. Der unsanierte Zustand bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Die Einheit ist im Grundbuch als gewerbliche Einheit ausgewiesen und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

* Raumaufteilung:
- Flur: Offener Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet.
- Wohnküche: Helle Wohnküche mit direktem Zugang zum größeren Balkon und einer Treppe,
die zum Innenhof führt.
- Schlafzimmer: Geräumig und gut geschnitten, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
- Zusätzliches Zimmer: Ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzbar.
- Badezimmer: Ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, bietet Potenzial zur Modernisierung.

* Highlights der Wohnung:
- Zwei Balkone: Ein kleiner Balkon zur vorderen Seite
und ein größerer Balkon an der Wohnküche mit Zugang zum Hof.
- Keller: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Dinge.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gohlis, einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig, der für seine ruhige, grüne Umgebung und seine gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese unsanierte, gewerbliche Erdgeschosswohnung in Leipzig-Gohlis bietet viel Potenzial zur Entwicklung. Mit den vorhandenen Gestaltungsmöglichkeiten, den Balkonen und der guten Lage ist dies eine ideale Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder auch kreative Köpfe, die ein individuelles Wohn- und Arbeitsumfeld schaffen möchten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.254,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro LeipzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz7u5j

Referenznummer: 493.126