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Reihenendhaus zum Kauf
599000 €3.186 €/m²
6Zimmer
188 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

BONUM GmbH
BONUM GmbH
Herr Sascha Gay
BONUM GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vollgedämmte Fassade // tolles Endhaus auf knapp 190 qm WF an traumhaftem Parkgrundstück mit Garage

Wärmedämmverbundesystem und neues Dach aus 1994!!

Dieses konzeptionell attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem sehr gefragten Wohnquartier zwischen Marcusallee, Radio Bremen und dem Club-zur-Vahr. Auf einem ca. 3.750 qm großen Gesamtgrundstück wurde eine Komposition aus 10 Reihenhäusern und 9 Garagen etwa Mitte der 60er Jahre errichtet.

Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei dieser Kaufgelegenheit um eine Bebauung in der Rechtsform gem. § 8 WEG handelt. Die rechnerisch anteilige Grundstücksgröße dieses Hauses beträgt rd. 375 qm. Es besteht eine WEG-Verwaltung durch eine der größten Verwaltergesellschaften Bremens, in die der Erwerber mit Wirkung des Kaufs eintritt.

Bitte überzeugen Sie sich vom besonderen Charme dieses Hauses, denn es bietet eine Vielzahl an Merkmalen, die Erwerber aus heutiger Sicht bevorzugt suchen. Ferner bietet dieses Haus einem neuen Eigentümer in den typischen Bereichen des Hauses hervorragende Optionen zur persönlichen Gestaltung durch eine durchdachte und effektive Modernisierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Horn, Bremen / Vahr (28329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses durchaus sehr bemerkenswert attraktive Reihenendhaus für die junge Familie, befindet sich in einem exponierten Wohnquartier zwischen Marcusallee, Radio-Bremen und "Club-zur-Vahr". In diesem unmittelbaren Einfluss von teilweisen großvolumigen Villengebäuden auf großen Grundstücken, perfekter Verkehrsanbindungen (ÖPNV per Bus und Straßenbahn ca. 50 Meter entfernt) und nahegelegen Einkaufsmöglichkeiten wohnt man in einem Revier das zweifelsfrei zu einem der besten Wohnlagen im Bremer Stadtgebiet gehört. Große Reihenendhäuser wie dieses, stehen am Grundstücksmarkt nur selten zur Verfügung und lösen auch gleichzeitig eine überdurchschnittliche Nachfrage aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
599000 €
3.186,17 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. 19% Umsatzsteuer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.186,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Offenlegungshinweis:
2,98 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen Stichworte Nutzfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

BONUM GmbH
BONUM GmbHGewerblicher Anbieter
Drechslerstraße 9, 28816 Stuhr
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sascha Gay
Herr Sascha GayDein Kontakt
Online-ID: 2abqg5s
Referenznummer: 0211
BONUM GmbH
BONUM GmbH
Herr Sascha Gay
BONUM GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé