Grundstück zum Kauf

1400000 €1.400.000 €1.778,91 €/m²

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787 m²Grundstück

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Othmarschen, Hamburg (22605)

In Othmarschen lebt man citynah und gleichzeitig mit viel Wasser und Grün in nächster Umgebung. Die Elbe und diverse Parks liegen vor der Tür. Alle Schultypen inklusive der Internationalen Schule und zahlreiche Kindergärten befinden sich in der Nähe. Das Freizeit- und Sportangebot ist groß und erfüllt höchste Ansprüche. Von Tennis, Hockey, Golf, Segeln bis hin zu Reiten und Polo wird in nächster Nähe alles geboten. Die Lage ist für Familien optimal geeignet. Die beliebte "Waitzstraße" mit besten Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso wie die S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Elbeeinkaufszentrum rundet das Angebot ab. Die Hamburger Innenstadt erreicht man sowohl mit dem PKW als auch mit der S-Bahn in ca. 15 Minunten. Zum Flughafen gelangt man über die nahe gelegene A7 in nur ca. 20 Minuten.

Provisionshinweis Der Käufer ist verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,80 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Cousin Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Grundstück Das ca. 788 m² große, gut geschnittene, sonnige Südwestgrundstück ist Teil eines ca. 1.418 m² großen Gesamtgrundstücks und liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße. Es ist zurzeit mit einem Abriss Objekt bebaut.
Es gilt der Bebauungsplan Othmarschen 27, nach dem ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichtet werden könnte. Zwei Vollgeschosse + Staffelgeschoß, mit maximal 4 Wohneinheiten sind erlaubt.
Zusätzlich zu der vorhandenen Garage wird die Genehmigung mindestens eines weiteren Stellplatzes auf dem Grundstück in Aussicht gestellt.