Wohnung zum Kauf

189800 €189.800 €2.157 €/m²

Finanzierung ab 784 €/Monat

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Mutterstadt (67112)

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Raumaufteilung Kinderzimmer: ca.
Elternschlafzimmer: ca.
Wohn- und Esszimmer: ca.
Badezimmer: ca.
Küche: ca. Objektbeschreibung Diese wunderschöne 3 ZKB- Eigentumswohnung ist ideal für ein Ehepaar mit Kind, oder ein junges Paar. Sowohl für Eigennutzer oder für Kapitalanleger geeignet. Dem Mieter ist gekündigt. Eigennutzer, welche in die Wohnung einziehen möchten, können ab September 2025 einziehen. Kapitalanleger können den derzeitigen Mieter dort wohnen lassen.

Die Wohnung bietet mit 88m² den modernen Komfort in einer zentralen Lage in Mutterstadt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. OG. Das Haus wird regelmäßig von einem Reinigungsservice gepflegt.

Die Wohnung selbst hat eine schöne große Küche mit gegenüberliegenden Essplatz.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind zu einem größeren Wohn- und Essbereich zusammengelegt.

Im Tageslicht-Badezimmer gibt es eine sehr schicke Eckbadewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Im geräumigen Elternschlafzimmer kann ein großer Schrank gestellt werden. Auch das Kinderzimmer hat eine attraktive Größe.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Speicher.
Geparkt wird im Innenhof, ohne eine feste Stellplatzzuordnung.

Die Eigentumswohnung ist zur Zeit für 620 Euro Kaltmiete monatlich vermietet.

Nebenkostenvorauszahlung, monatlich: 384€.
Davon sind 291,67€ auf den Mieter umlagefähig.
und 92,50€ sind nicht umlagefähig.

Besichtigungstermine Sehr gerne stimmen wir den Besichtigungstermin mit Ihnen persönlich ab.

Die Vermittlung des Objektes findet selbstverständlich unter Wahrung der nötigen Diskretion mit uns als vermittelndes Maklerhaus statt.

HINWEIS: Der Verkauf erfolgt mit 3,57% Käuferprovision, inkl. Mwst..

Hinterlassen Sie bitte in unserem Sekretariat Ihre vollständigen Kontaktdaten, oder schreiben Sie uns über das E-Mailformular.
WICHTIG: Nur bei vollständigen Angaben bearbeiten wir auch Ihre Anfrage!

Im anschließend persönlichen Telefonat klären wir sehr gerne einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen ab.

Bitte senden Sie uns vorab die Finanzierungsbestätigung Ihrer beratenden Bank, oder nehmen Sie alternativ mit unserem Finanzierungpartner, Hadis Omerovic, unter 0178/ 34 33 253, zur Finanzierungsberatung direkt Kontakt auf.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter info@becker-partner-immo.de oder 06231/ 97 99 041.


Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:

Bei den vorgenannten Daten zum Objekt handelt es sich um übertragene Angaben aus Plänen des Eigentümers und Angaben des Auftraggebers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
Es gelten letztlich die Vereinbarungen des beurkundeten Kaufvertrages.

Für unsere Kunden vermitteln wir seit 25 Jahren Miet- und Kaufobjekte in der Metropolregion Rhein-Neckar und der Pfalz.



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In der Metropolregion sind wir Ihr starker Partner für individuelle und serviceorientierte Immobilienvermittlung.

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Von der qualifizierten Bewertung, individuellen Vermarktungs- & und Finanzierungsbetreuung, bis hin zum rechtssicheren Verkauf.

Alternativ prüfen wir kurzfristig den direkten Ankauf durch unser Unternehmen.
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Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne - 06231/ 97 99 041.