Bürofläche zur Miete

4.4 Euro pro Quadratmeter4,40 €/m²

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250 m²Bürofläche

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Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)

Sie suchen die perfekte Geschäftsfläche für eine Gemeinschafts- oder Gesundheitspraxis oder Ihr allgemeines Unternehmen? Diese Immobilie mit 9 Parkplätzen bietet Ihnen die perfekte Lösung!
Durch eine frühzeitige Vermietung können potenzielle Mieter ihre individuellen Wünsche zur Grundriss- und Gestaltung des Objekts äußern. Der Umbau ist geplant für Mai/Juni 2024.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 250 m² ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sei es ein Warteraum oder Behandlungsraum für Kunden oder allgemeine Büroplätze.
Möglich wäre, auch die komplette Geschäftsfläche zu Mieten mit 400 m², für 2.800 € Kaltmiete, zusätzlich 800 € Nebenkosten, inkl. Heizung.
Das natürliche Tageslicht sorgt für eine helle und angenehme Arbeits- und Wohlfühlatmosphäre für Ihre Kunden oder Patienten. Die Lage ist optimal, durch die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem sind Parkmöglichkeiten, direkt vor der Tür vorhanden.
Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermines, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Innenstadtlage, 26382 in Wilhelmshaven Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen