Bauernhaus zum Kauf

242000 €242.000 €1.203,98 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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8Zimmer

201 m²Wohnfläche

4.950 m²Grundstück

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Nachbarheid, Gangelt (52538)

Objektbeschreibung Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus mit rundum geschlossenem Innenhof befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gangelt-Nachbarheid und wurde ca. 1879 erbaut und ca. 1996 erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet es viel Raum zu eigenen Entfaltung und Gestaltung und dank des Anbaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ist dieses Objekt auch hervorragend als Zweifamilienhaus oder Generationenhaus nutzbar. Das weitläufige Grundstück mit ca. 4.950 m² rundet das vielseitige Objekt perfekt ab und schafft Platz für viele Möglichkeiten. Ob zur Tier- oder Pferdehaltung oder als Gartenlandschaft… hier finden Sie den nötigen Raum zur persönlichen Entfaltung! Raumaufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Schlafzimmer; Wohn- und Essbereich; Küche; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC; Abstellraum

Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Zwischenflur mit Ausgang auf den Balkon; Schlafzimmer mit Küchenanschlüssen; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC; Hobbyraum/Kinderzimmer; Hobbyraum

Dachgeschoss:
Als Speicherfläche

Kellergeschoss:
Gewölbekeller

Innenhof:
Großer Hobby-/Lagerraum; Waschküche; Heizungsraum

Anbau ca. 80m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Abstellraum; Wohn- und Essbereich mit offener Küche; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC; Schlafzimmer

NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Gangelt / Ortsteil Nachbarheid

Dieses Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Gangelt, im Ortsteil Nachbarheid. Die Gemeinde Gangelt mit ca. 11.500 Einwohnern bietet mit ihren Ortsteilen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und Apotheken. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden hat Gangelt eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen. Im Ort selber befinden sich einige Kindergärten sowie eine Gesamt- und Förderschule.

Außenbereich Aussenbereich:
Garten:
Das Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück, dass sich durch seine Größe auszeichnet. Über ein großes Tor gelangt man auf den geschützten Innenhof und zum Eingang des Hauses sowie des Anbaus. Die seitliche Einfahrt ist ebenfalls mit einem Tor ausgestattet und bietet einen großzügigen Zugang zum rückwärtigen Garten. Bäume, verschiedene Sträucher und Büsche säumen das Grundstück und verleihen ihm eine ruhige Atmosphäre. Dank der großzügigen Fläche stehen hier alle Möglichkeiten offen: Ob zur Tier- oder Pferdehaltung oder als Gartenlandschaft, hier finden Sie den nötigen Platz!

Garage:
Die seitliche Einfahrt kann als Stellfläche für mehrere Fahrzeuge genutzt werden. Ein Carport auf dem Gartengrundstück bietet zusätzliche, geschützte Abstellmöglichkeiten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum