Wohnung zur Miete 1.685 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kleinfelstraße Talhof Gilching 82205

Wohnung zur Miete
1685 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Angelika Stürzer

VBV GmbH Grundbesitzverwaltung

ANSPRECHENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND HOBBYRAUM

Die angebotene helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage in Gilching-Geisenbrunn. Eine Wohlfühloase mit ca. 102m², großem Balkon und einem Hobbyraum im Untergeschoß. Die Böden sind aus hochwertigem Vinyl-Parkett (Fußbodenheizung)

Raumaufteilung:
Wohnen ca. 21,35 m²
Schlafzimmer ca. 17,11 m²
Kinderzimmer ca. 11,62 m²
Diele ca. 14,68 m²
Küche ca. 7,38 m²
Flur ca. 2,02 m²
Abstellraum ca. 1,20 m²
WC ca. 2,92 m²
Balkon zu 1/2 ca. 6,62 m²
Hobbyraum im UG zu 1/2 ca. 11,00 m²
Gesamt ca. 101,65 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.01.2025/15.01.2025
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kleinfelstraße, Talhof, Gilching (82205)

Geisenbrunn liegt etwa 22 km westlich vom Stadtzentrum von München, zwischen Germering und Gilching und am Rande des Fünf-Seen-Landes. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Gilching und gehört zum Landkreis Starnberg. In der Nähe befindet sich der Gemeindekindergarten.

Die Verkehrsanbindung über die A96 (München-Lindau) und dem Mittleren
Ring ist gegeben. Die S-Bahn-Haltestelle Geisenbrunn (S8) ist in ca. 8
Minuten zu Fuß erreichbar

Preise

Warmmiete

1870 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1685 €

16,52 €/m²

Nebenkosten

85 €

Heizkosten

100 €

Kaution

5,06 €

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben hierzu wurden nach bestem Wissen erstellt. Für die
Vollständigkeit und Richtigkeit der aufgeführten Daten kann keine Gewähr
übernommen werden. Irrtümer und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VBV GmbH GrundbesitzverwaltungGewerblicher Anbieter

Holzkirchner Weg 5, 82178 Puchheim

Partnerschaft

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Online-ID: 2gpgp5t