Haus zum Kauf 58.000 € 3 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Bad Bederkesa Geestland 27624

Monat
3Zimmer
50 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück

Herr Nils Siebel

Immobilien-Kontor-Nord

Chalet / Ferienhaus in Bungalowbauweise in Bad-Bederkesa

Umgebautes und erweitertes Mobilheim in Bungalow - Optik idyllisch gelegen auf dem Camping Platz in Bad-Bederkesa.
Komfortabel ausgestattet mit einem Wohnzimmer samt offener Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer und einem Wintergarten.

Das Objekt ist gedämmt und verfügt über Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden und Fliegenschutzgitter (herausnehmbar).
Lediglich im Wintergarten sind keine Rollläden installiert.

Die Räumlichkeiten sind dabei komfortabel ausgestattet und beinhalten beispielsweise eine Einbauküche mit Spülmaschine, eine Waschmaschine, Wäschetrockner und mehr.

Für eine komfortable Temperatursteuerung verfügt das Objekt neben einer Wolf Gastherme aus 2021 auch über eine Klimaanlage welche durch eine kleine Photovoltaikanlage mit Speicher unterstützt wird.

Die Gastherme wird durch Flüssiggasflaschen von je 33 Kg betrieben, ebenso der Herd.

Im Badezimmer ist eine begehbare Dusche mit den Maßen 140 xm 80 cm installiert.

Das Objekt verfügt zudem über eine Sat. Anlage für den Fernsehempfang sowie über einen Festnetzanschluss für Internet und Telefon.

Auf dem Grundstück gibt es 2 PKW Stellplätze, einen Geräteschuppen sowie einen Holzpavillon mit den Maßen 3 m x 3 m.
Neben dem Pavillon steht zudem ein Grillkamin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Lage

Bad Bederkesa, Geestland (27624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllisch und ruhig gelegen auf dem Campingplatz von Bad-Bederkesa. Der Platz liegt direkt am Geestekanal.
Der Bederkesaer See ist lediglich ca. 250 m Luftlinie entfernt und lädt an schönen Tagen zu Ausflügen mit dem Tretboot oder zum Angeln ein.
Der Campingplatz verfügt über ein Restaurant, Sanitäranlagen und einen großen Parkplatz für Besucher.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996

Preise

Kaufpreis

58000 €

1.160 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein sehr gepflegtes Objekt für 1-2 Personen die sich reduzieren möchten ohne auf den Komfort eines Wohnhauses zu verzichten.
Ideal auch als Ferien - oder Wochenendhaus (nur zur eigenen Nutzung).

Es wurde stets investiert und renoviert. In den letzten 3 Jahren wurden beispielsweise eine neue Heizung verbaut, eine PV Anlage samt Speicher installiert sowie das Dach neu eingedeckt.

Die Jahrespacht für das Grundstück beträgt 2.700 Euro, darin enthalten ist auch eine Strompauschale, Wasserpauschale und der Hausmüll.

Strom & Wasser werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Auf dem Gelände gibt es viele Dauerplätze und nette Nachbarn. Tiere sind auf dem Platz erlaubt.

Die Eingentümer haben hier das ganze Jahr über gelebt.
Eine Postzustellung über die Rezeption ist möglich. Der Erstwohnsitz muss jedoch woanders gemeldet werden.

Das Objekt wird aus Altersgründen abgegeben und ist ab sofort verfügbar. Die Jahrespacht für 2024 ist bereits komplett bezahlt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Kontor-NordGewerblicher Anbieter

Dachsweg 3, 27628 Hagen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nils SiebelDein Kontakt

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Online-ID: 2fn2j5v