Grundstück zum Kauf

1326770 €1.326.770 €190 €/m²

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6.983 m²Grundstück

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Prieros, Heidesee (15754)

Für das etwa 9.600 qm große Grundstück steht ein Bebauungsplan vor der Festsetzung.
Das Grundstück besteht aus 3 Teilflächen. Zum Verkauf steht die mittlere Teilfläche mit einer Größe von 6.983 qm.
Die GRZ liegt bei 0,36 und die GFZ bei 0,6. Ein unverbindlicher Parzellierungsentwurf sieht die Errichtung von 15 Doppel- und Einzelhäusern vor. Möglich wäre demnach die Bildung von Grundstücken mit einer Tiefe zwischen ca. 42 und 37 Metern und einer Breite von ca. 9,3 bis 16 Metern. Somit würden Grundstücksgrößen von 380qm für die Errichtung von Doppelhäusern und Grundstücksgrößen von ca. 1130 qm für Einzelhäuser entstehen. Rückwärtig an das Bebauungsplangebiet grenzt eine Ackerfläche an - östlich ein Waldgebiet.
Die Zuwegung zu den vorgesehenen Parzellen erfolgt direkt von der Gartenstraße. Hier liegen sowohl Strom als auch Wasser, Abwasser und Gas an.
E dem Eigentümer auferlegt werden müssen vom Erwerber übernommen werden bzw.
Etwaige Kosten, die gemäß städtebaulichem Vertrag von der Gemeinde dem Eigentümer auferlegt werden, müssen vom Erwerber getragen werden - können aber auch vom Verkäufer noch umgesetzt werden was sich jedoch noch auf den Verkaufspreis auswirkt.

Das Grundstück befinden sich in Prieros in der Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald. Durch den Ort fließt die Dahme. Mehr als 100 Seen prägen die Landschaft ebenso wie die ausgedehnten Kiefernwälder und Heidelandschaften. Die Nähe zum Wasser macht diese Gegend so reizvoll und ist als Wohnort und Ausflugsziel beliebt.
in den letzten Jahrzehnten wurde die bestehende Bebauung durch eine Reihe von neuen Gebäuden ergänzt und es haben sich viele Pendler hier angesiedelt. Prieros verfügt über einen kleinen Supermarkt und eine Grundschule. Der Bahnhof Bestensee, wo sich auch die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von hier ist man mit der Regionalbahn in 25 Minuten am Berliner Ostkreuz. Mit dem Auto ist Berlin, bei entsprechender Verkehrslage über die A 13, in ca. 40 Minuten erreichbar - zum Flughafen BER benötigt man gut 25 Minuten.

Stichworte GRZ: 0,36, GFZ: 0,6, Bundesland: Brandenburg