Mehrfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 14 Zimmer 303,9 m²<br/>Wohnfläche 686 m²<br/>Grundstück Lichtental Baden-Baden / Lichtental 76534

Monat
14Zimmer
303,9 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück

Filiale Baden-Baden

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Rarität! Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick ins Grüne - in TOP-Lage von Baden-Baden!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer der TOP-Lagen von Baden-Baden.
Das Erd- und Dachgeschoss sind aktuell vermietet, das Obergeschoss ist unbewohnt. Die Immobilie eignet sich also sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage.
An das im Jahre 1860 erbaute Haus wurde 1974/1975 angebaut, wodurch sich die Wohnfläche des Obergeschosses vergrößerte.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Aussicht über den großzügigen, schönen Garten direkt in die Lichtentaler Allee.
Stellplätze und eine Garage direkt am Haus runden das Gesamtangebot sinnvoll ab.

So ein Angebot bietet sich äußerst selten! Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.OG zum Bezug frei
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Lichtental, Baden-Baden / Lichtental (76534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Top-Lage von Baden-Baden, direkt an der Lichtentaler Allee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1860
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

980000 €

3.948,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.948,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.734 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.923 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Filiale Baden-BadenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt2h5q

Referenznummer: 175861